인천지법 2013타경24018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-15 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-05-23 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.05㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

127.05㎡ (38.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용종동 213-3

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

주식회사협신스텐레스

소유자

김만섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여고" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 다세대주택, 아파트단지, 공원, 학교, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는<br />지역으로서, 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 22층건 내 12층 1204호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 이용하여 출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은<br />도시정비과 문의), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역, 상대정화구역(인천서부<br />교육청평생교육과문의560-6659), 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),<br />장애물제한표면구역(원추표면).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 325동 12층 1204호 (용종동,초정마을동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 대단지 고층아파트 325동 12층 1204호임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사협신스텐레스

임차인현황

매각공고

• 14-04-28 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 325동 12층 1204호 (용종동,초정마을동아아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 22층 아파트 1층 598.4㎡ 2층 570.36㎡ 3층 570.36㎡ 4층 570.36㎡ 5층 570.36㎡ 6층 570.36㎡ 7층 570.36㎡ 8층 570.36㎡ 9층 570.36㎡ 10층 570.36㎡ 11층 570.36㎡ 12층 570.36㎡ 13층 570.36㎡ 14층 570.36㎡ 15층 570.36㎡ 16층 570.36㎡ 17층 570.36㎡ 18층 570.36㎡ 19층 570.36㎡ 20층 570.36㎡ 21층 570.36㎡ 22층 570.36㎡ 지층 570.36㎡ 철근콘크리트 벽식조 127.050㎡

주변

학군

• 174m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 276m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 455m · 계양고등학교 · 고등학교
• 469m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 470m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 525m · 계산중학교 · 중학교
• 572m · 인천계수중학교 · 중학교
• 726m · 계산여자중학교 · 중학교
• 760m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 811m · 임학중학교 · 중학교
• 829m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 82m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
• 101m · 계산동아아파트 · 582
• 112m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
• 157m · 신대진중앙아파트 · 86인천
• 176m · 오조산공원 · 79, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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