인천지법 2013타경25394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-20 · 경매접수
2. 13-06-10 · 경매개시결정
3. 13-08-20 · 배당요구종기
4. 14-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.52㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2392만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

계산로108번길

건물 · 대지권

건물

65.52㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 855-2

당사자

채권자

순천농업협동조합

채무자

망 김성태의 상속인 김영태

소유자

망 김성태의 상속인 김영태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북서측 인근에 위치한 아파트로서<br />주위는 본건과 동유형의 소규모 아파트 및 다세대주택, 연립주택 등과 점포, 자동차관련<br />시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 작전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교, <br />작전여자고등학교, 경인교육대학교 등 각급 교육시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측 인근에 인천지하철 <br />1호선 "경인교대입구역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 3층 302호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />바닥 : 장판지 마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방2, 욕실, 주방, 거실, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전 등 되어 있<br />음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남에서 북으로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 조성한 장방형지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측 및 동측으로 로폭 약 10미터 내외 도로에 각각 접하며, 단지내 진입은 단<br />차로 인해 동측도로에서만 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

855-2, -3번지 공히,<br /><br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세<br />한 사항은 교육문화과(450-5824)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천<br />서부교육지원청(560-6659))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역 명칭 변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임차인이 거주중인 것으로 탐문되었으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로108번길 20, 102동 3층 302호 (작전동,한일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 855-2,3 소재 한일아파트 102동 302호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

이○○

채권자

순천농업협동조합

채무자겸소유자

망 김성태의 상속인 김영태

임차인현황

매각공고

• 14-04-10 · 인천광역시 계양구 계산로108번길 20, 102동 3층 302호 (작전동,한일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 570.33㎡ 2층 561.33㎡ 3층 561.33㎡ 4층 561.33㎡ 5층 561.33㎡ 6층 561.33㎡ 7층 561.33㎡ 8층 561.33㎡ 9층 561.33㎡ 10층 561.33㎡ 11층 561.33㎡ 12층 561.33㎡ 지하 506.25㎡ 철근콘크리트조 65.52㎡

주변

학군

• 464m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 583m · 작전중학교 · 중학교
• 611m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 661m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 693m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 696m · 작전고등학교 · 고등학교
• 719m · 인천안남중학교 · 중학교
• 735m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 735m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 805m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 158m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 160m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 191m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 203m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 231m · 계산시장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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