인천지법 2013타경26878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-26 · 경매접수
2. 13-03-27 · 경매개시결정
3. 13-06-03 · 배당요구종기
4. 14-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

276만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

봉오대로744번길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 102-3

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

주상훈

소유자

주상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천화전초등학교" 북동측 인근에 위치하는 뉴<br />서울아파트 6동 2층 212호(전용 39.60㎡, 통칭 56㎡형)로서 본건 인근은 아파트단지가 소재하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988.05.27 사용승인된 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 6층건중 2층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 및 일부 벽돌쌓기 인테리어 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방2, 욕실1, 발코니, 거실겸주방 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄하고 대체로 부정형의 광평수 토지로서 주거용(아파트<br />및 단지내상가) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 50미터(중앙 녹지 포함), 동측으로 로폭 약 30미터, 서측으로 로폭 약<br />10미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 대지권의 목적인 토지의 소재지는 등기사항전부증명서 및 귀제시목록상 "인천 <br />직할시 북구 작전동"이나 행정구역이 변경되어 현황은 "인천광역시 계양구 작전동"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7, 6동 2층 212호 (작전동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 102-3 소재 뉴서울아파트 6동 212호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

서울구로구

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

근저당권자

간석4동새마을금고

근저당권자

남동새마을금고(변경전상호:간석4동새마을금고)

배당요구권자

남동새마을금고(변경전상호:간석4동새마을금고)

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

서울구로구

압류권자

인천광역시

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-09 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7, 6동 2층 212호 (작전동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 540㎡ 2층 540㎡ 3층 540㎡ 4층 540㎡ 5층 540㎡ 6층 540㎡ 지하1층 540㎡ 철근콘크리트 라멘조 39.60㎡

주변

학군

• 171m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 290m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 361m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 394m · 작전고등학교 · 고등학교
• 499m · 작전중학교 · 중학교
• 655m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 705m · 계산여자중학교 · 중학교
• 716m · 안남고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 821m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 1030m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 78m · 신진아파트 · 111, 111B, 24-1, 28, 53, 79, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 97m · 까치말사거리 · 7700
• 112m · 광명아파트 · 111, 24-1, 28, 53, 79, 80, 87, 9300, 급행97
• 166m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 178m · 작전1동주민센터 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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