인천지법 2013타경28225-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-29 · 경매접수
2. 13-04-01 · 경매개시결정
3. 13-06-19 · 배당요구종기
4. 13-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

장군봉길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

12

호

15층

당사자

채권자

김숙의

채무자

김미령 외 1

소유자

김미령 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 소로에 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 비행안전제2구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 타인소유의 건물(등기사항전부증명서상 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />3층, 근린생활시설 및 주택)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 귤현역이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층건내 10층 1006호로서,<br />(사용승인일자:2004.10.29)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 엘리베이터 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접공도 및 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 하수도(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 일신동 106 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 장군봉길 12, 101동 10층 1006호 (귤현동,귤현아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1 부동산은 `부평구 일신동 106` 대지의 지분으로 그 지상에는 매각 대상이 아닌 근린생활시설 및 주택으로 조성된 3층 건물이 소재함 나. 목록 2 부동산은 `계양구 귤현동 489` 소재 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트(장군봉길 12)로 경매대상 부동산은 101동 10층 1006호임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

최○○

공유자

배○○

공유자

서○○

공유자

서○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

부산진세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권자

박○○

근저당권자

부평제일신용협동조합

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

인천광역시부평구

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-19 · 인천광역시 계양구 장군봉길 12, 101동 10층 1006호 (귤현동,귤현아이파크) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 아파트 1층 642.1866㎡ 2층 642.1866㎡ 3층 642.1866㎡ 4층 642.1866㎡ 5층 631.2666㎡ 6층 631.2666㎡ 7층 631.2666㎡ 8층 631.2666㎡ 9층 631.2666㎡ 10층 631.2666㎡ 11층 631.2666㎡ 12층 631.2666㎡ 13층 631.2666㎡ 14층 631.2666㎡ 15층 631.2666㎡ 철근콘크리트구조 84.9871㎡

주변

학군

• 200m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 865m · 계양중학교 · 중학교
• 1324m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 11m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 18m · 귤현현대아이파크 · 76
• 118m · 계양센트레빌1단지 · 76, 순환83
• 265m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 288m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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