인천지법 2013타경32194-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.28㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4956만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

149.28㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용종동 210-6

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 북측에 위치한 상업용 건물로서, 주위<br />는 각종 음식점, 주점, 편의점, 까페, 학원 등 상업용 건물과 은행, 병원, 오피스텔 등 <br />업무용 건물이 혼재한 상가지대로 남측으로 계양구청, 계양우체국, 계양경찰서, 계양소방<br />서 등의 관공서와 동측으로 아파트 단지가 소재하며, 북서측으로 롯데마트 와 홈플러스 <br />등의 대형마트가 위치하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 북동측 인근에 서울외곽순환고속도로 "계양IC"가 위치<br />하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 내 7층 705호로서,<br /><br />외벽 : 화강석붙임 및 일부 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />바닥 : 장판지마루깔기 등<br />창호 : 샷시단창 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물 1개호로 임차인에 의해 "지장복지센터"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕시설, 전기온돌판넬에 의한 난방시설 되어 있으며, 공용 위생시설, 공용 승강기, 소<br />화전 설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등 갖추어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 광로인 계산새로에 접하며, 동측으로 로폭 약 10-12미터 내외 도로에 <br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역<br />(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<<br />택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인에 의해 "지장복지센터"로 이용중이며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 계양구 계산새로 85, 7층 705호 (용종동,보람비즈니스프라자)

감정가

2억 200만

최저가

9898만 (49%)

건물면적

149.28㎡ (45.2평)

기일

14-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음