인천지법 2013타경46674-9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-05-29 · 경매개시결정
3. 13-08-09 · 배당요구종기
4. 14-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.28㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

1562만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

한나루로86번길

건물 · 대지권

건물

40.28㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

86

호

5층

당사자

채권자

세한건설주식회사

채무자

조진수

소유자

(제3취득자) 김근호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 " 능허대초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 지1층 비01호 외 8개호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 등 마감.<br />창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 지1층 비01호는 근린생활시설(사무실), 그밖의 호는 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,중로3류(폭 12M-15M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 지1층 비01호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 2층 201호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 2층 202호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 3층 301호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 3층 302호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 4층 401호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 4층 402호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 5층 501호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 5층 502호 (옥련동,지오타운주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 연수구 옥련동 494-10번지(도로명주소: 한나루로86번길 53) 지상에 소재하는 지오타운주택임. -본건 현관출입문에는 공사대금미납으로 법적절차 진행중이라는 시공자의 안내문이 부착되어 있으나 시공자를 만날 수 없어 확인하지는 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

세한건설 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천연수구

근저당권자

만수새마을금고

배당요구권자

만수새마을금고

소유자

(제3취득자) 김근호

유치권자

김○○(신화인테리어 대표)

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

신○○

임차인

심○○

임차인

유○○

임차인

이○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

정○○

채권자

세한건설주식회사

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-03 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 53, 1동 5층 502호 (옥련동,지오타운주건축물) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 지1층 65㎡ 1층 11.34㎡ 2층 115.39㎡ 3층 115.39㎡ 4층 115.39㎡ 5층 115.39㎡ 철근콘크리트구조 40.28㎡

주변

학군

• 194m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 333m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 359m · 축현초등학교 · 초등학교
• 559m · 옥련중학교 · 중학교
• 789m · 인송중학교 · 중학교
• 881m · 인천해양과학고
• 886m · 송도초등학교 · 초등학교
• 916m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1046m · 함박중학교 · 중학교
• 1059m · 옥련여자고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 우성아파트 · 16, 523
• 44m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 227m · 한국아파트 · 523, 65-1
• 253m · 현대4차아파트 · 523, 65-1
• 283m · 서해아파트 · 521, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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