인천지법 2013타경48380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-04 · 경매접수
2. 13-06-05 · 경매개시결정
3. 13-08-20 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3034만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.63㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 10%)

청구금액

9250만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

용담로117번길

건물 · 대지권

건물

140.63㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연수동 592-6

호

13층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

권영관

소유자

만인종합건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 대규모 아파트 단지, 후면노선상가 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 13층건 중 2층 201호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감.<br />내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2003.07.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가운영에 필요한 급·배수시설 및 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "업무시설,근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 포장도로를 이용하여 츨입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로117번길 41, 201호 (연수동,만인타워오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건은 연수구 연수동 592-6번지(도로명주소: 용담로117번길 41) 지상소재 만인타워오피스텔 201호임(등록사항등의현황서상 임차인이 등재되어 있으나 현장은 비어있는 공실임). 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

소유자

만인종합건설주식회사

임차인

연수어플서비스방 대표 임성형

채권자

남인천농업협동조합

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 연수구 용담로117번길 41, 201호 (연수동,만인타워오피스텔) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 13층 업무시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 535.18㎡ 2층 527.98㎡ 3층 527.98㎡ 4층 527.98㎡ 5층 527.98㎡ 6층 527.98㎡ 7층 527.98㎡ 8층 527.98㎡ 9층 527.98㎡ 10층 459.9㎡ 11층 297.24㎡ 12층 269.31㎡ 13층 233.1㎡ 지1층 535.18㎡ 지2층 416.87㎡ 철근콘크리트조 140.625㎡

주변

학군

• 487m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 521m · 연화중학교 · 중학교
• 578m · 연수고등학교 · 고등학교
• 636m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 650m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 724m · 연수중학교 · 중학교
• 745m · 청학중학교 · 중학교
• 767m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 784m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 양지공원 · 4, 58
• 237m · 국민은행 · 4, 58
• 237m · 연수역 · 523
• 244m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 271m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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