인천지법 2013타경51522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-14 · 경매접수
2. 13-06-17 · 경매개시결정
3. 13-08-28 · 배당요구종기
4. 14-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1400만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청학동 455

당사자

채권자

김진영

채무자

어미선

소유자

어미선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학중학교" 북서측에 위치한 아파트로서, 주위<br />는 본건과 동유형의 아파트 단지와 주상용 주택, 근린공원, 마트, 아울렛점 등이 위치한<br />공동주택지대로 인근에 청학중학교, 청학초등학교, 청학공업고등학교 등 각급 학교가 위<br />치하고 있으며, 남서측으로 청량산이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 동측 근거리에 수인선 "연<br />수역"이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건 내 2층 202호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전, 지하주차<br />장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동으로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 평탄하게 조성한 부정형의 토지로,<br />아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 청능대로에, 서측으로 완충녹지를 끼고 미추홀대로에 접하며, 북측 및 동측으로 로폭 약 15미터, 약 10미터 도로에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(택지개발지구),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육<br />청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로 14, 105동 2층 202호 (청학동,연수1차하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건은 연수구 청학동 455번지(도로명주소:용담로 14)지상소재 하나아파트 105동 202호임.

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

화순새마을금고

채권자

김○○

채무자겸소유자

어○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-12 · 인천광역시 연수구 용담로 14, 105동 2층 202호 (청학동,연수1차하나아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층아파트 1층 593.88㎡ 2층 579.84㎡ 3층 579.84㎡ 4층 571.20㎡ 5층 571.20㎡ 6층 571.20㎡ 7층 571.20㎡ 8층 571.20㎡ 9층 571.20㎡ 10층 571.20㎡ 11층 571.20㎡ 12층 571.20㎡ 13층 571.20㎡ 14층 571.20㎡ 15층 571.20㎡ 지층 537.72㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.79㎡

주변

학군

• 155m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 183m · 청학중학교 · 중학교
• 197m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 871m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 878m · 함박중학교 · 중학교
• 895m · 함박초등학교 · 초등학교
• 942m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 966m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 972m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 977m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 981m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천문남초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 시대아파트 · 3002광명, 9201인천
• 159m · 성호아파트 · 3002광명, 9201인천
• 174m · 청학중학교 · 1300, 65
• 225m · 청학중학교 · 6, 6-1, 65
• 225m · 용담마을 · 523, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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