인천지법 2013타경52631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-19 · 경매접수
2. 13-06-20 · 경매개시결정
3. 13-09-03 · 배당요구종기
4. 14-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.99㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

7519만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

봉오대로531번길

건물 · 대지권

건물

53.99㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 99-14

호

4층

당사자

채권자

새김천새마을금고 (변경전상호:남산동새마을금고)

채무자

김귀현

소유자

김귀현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 <br />인근은 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 <br />정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중 2층 201호로서 <br />외벽 : 치장벽돌 및 치장타일 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 내 도로개설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록상 "인천직할시 북구 효성동" 으로 의뢰되었으나 현재는 <br />"인천광역시 계양구 효성동"행정구역 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 99-14 105동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 105동 2층 201호임. 외벽표시의 주택 명칭은 `신다우빌라`임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

주식회사한주저축은행(변경전상호:주식회사한주상호저축은행)

교부권자

국민건강보험공단평창영월지사

교부권자

인천계양구

기타

김○○

배당요구권자

파산자주식회사한주저축은행의파산관재인예금보험공사

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

새김천새마을금고 (변경전상호:남산동새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-14 · 인천광역시 계양구 효성동 99-14 105동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 161.65㎡ 2층 167.37㎡ 3층 167.37㎡ 4층 162.69㎡ 철근콘크리트조 53.99㎡

주변

학군

• 470m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 512m · 명현초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천효성중학교 · 중학교
• 611m · 명현중학교 · 중학교
• 664m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 738m · 효성고등학교 · 고등학교
• 828m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 828m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 906m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 908m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 972m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 986m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 182m · 백영아파트 · 585
• 286m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 318m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 320m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 326m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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