인천지법 2013타경56954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-03 · 경매접수
2. 13-07-04 · 경매개시결정
3. 13-09-17 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.99㎡ (15.1평)

건물면적

116.50㎡ (35.2평)

토지면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6896만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

116.50㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서운동 203 · 49.99㎡ (15.1평)

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

정희호 외 1

소유자

최행순 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운초등교" 북서측 인근에 위치하며, 인<br />근 일대는 아파트단지 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니<br />다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 <br />보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물중 14층 1402호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이샤시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입<br />니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접하여 출입하고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)<학교<br />보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)<학교보건법>, 장애물제<br />한표면구역(원추표면)<항공법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)건물사용승인일자: 2009.10.01<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 417, 102동 14층 1402호 (서운동,계양임광그대가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 서운동 203 소재 임광그대가아파트 102동 1402호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천계양구

소유자

최○○

소유자

최행순의 파산관재인 변호사 권원현

압류권자

부천세무서

채권자

주식회사우리은행

채권자

케이에이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정희호의 파산관재인 변호사 고종찬

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-13 · 인천광역시 계양구 효서로 417, 102동 14층 1402호 (서운동,계양임광그대가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 300.9817㎡ 2층 287.3017㎡ 3층 287.3017㎡ 4층 287.3017㎡ 5층 287.3017㎡ 6층 287.3017㎡ 7층 287.3017㎡ 8층 287.3017㎡ 9층 287.3017㎡ 10층 287.3017㎡ 11층 287.3017㎡ 12층 287.3017㎡ 13층 287.3017㎡ 14층 287.3017㎡ 15층 287.3017㎡ 16층 287.3017㎡ 17층 287.3017㎡ 18층 287.3017㎡ 19층 287.3017㎡ 20층 287.3017㎡ 21층 163.9887㎡ 22층 163.9887㎡ 23층 163.9887㎡ 철근콘크리트구조 116.5047㎡

주변

학군

• 197m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 271m · 서운중학교 · 중학교
• 316m · 서운고등학교 · 고등학교
• 599m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 666m · 계산중학교 · 중학교
• 717m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 762m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 763m · 인천계수중학교 · 중학교
• 809m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 901m · 부일중학교 · 중학교

버스

• 60m · 서운동 · 581, 582, 588, 8701
• 79m · 계양효성해링턴플레이스 · 588
• 84m · 계양체육관(효성해링턴플레이스) · 88부천
• 86m · 계양임광그대가아파트 · 581, 588, 590, 8701
• 106m · 서운도서관 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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