인천지법 2013타경57445-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-04 · 경매접수
2. 13-07-05 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.67㎡ (6.3평)

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

토지면적

20.67㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

5297만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

봉오대로601번길

건물 · 대지권

건물

36.54㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 285-2 · 20.67㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

이정화 외 1

소유자

이정화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성고등학교" 남동측 인근에 위치한 다세대<br />주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 소규모 아파트 등이 혼재<br />한 주택지대로 인천효성동초등학교, 인천효성고등학교, 명현중학교, 인천명현초등학교 등 <br />각급 교육시설이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측 근거리에 인천지하철 <br />1호선 "작전역" 및 최근 개통된 청라-강서 간 BRT(간선급행버스) 정류장이 소재하여 대중<br />교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 등<br />창호 : 샷시2조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북서측으로 로폭 약 3미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 본건이 속한 단지 <br />서측의 로폭 약 6-7미터 내외 도로와 연결되어 남측 인근 봉오대로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세<br />한 사항은 교육문화과(450-5824)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(인천<br />서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-<br />6659))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도에<br /> 의거하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고하<br /> 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로601번길 6-3, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 4층 401호임. 주택, 동 명칭은 `대림베스트빌`, `1`동임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이정화의 파산관재인 변호사 강용섭

임차인현황

매각공고

• 14-01-24 · 인천광역시 계양구 봉오대로601번길 6-3, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 163.50㎡ 2층 163.50㎡ 3층 163.50㎡ 4층 157.70㎡ 철근콘크리트조 36.54㎡

주변

학군

• 145m · 효성고등학교 · 고등학교
• 211m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 211m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 261m · 명현중학교 · 중학교
• 297m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 360m · 명현초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 701m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 795m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 823m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 871m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1005m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
• 97m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 121m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 148m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 166m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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