인천지법 2013타경57964-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5577만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

능허대로79번길

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

79

호

20층

당사자

채권자

주식회사골든브릿지저축은행

채무자

그레이드유한회사

소유자

이정아

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 <br /> 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 연수구 옥련동 소재 "인송중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 동측 및 남측도로를 통하여 차량출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬재브지붕 20층중 20층 2003호로서 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 2층 203호로서 사용승인일은 2002. 07. 06일로<br /> 외벽 : 인조석마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 <br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 다세대주택 건물부지로 인접도로 및 토지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

아파트단지내의 포장도로에 접하며, 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 토지의 동측 및 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대 <br /> 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건 기호2)토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 대임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 560-4 다솜빌리지 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 304동 20층 2003호 (옥련동,현대3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1번 부동산은 남동구 남촌동 560-4외1번지(도로명주소:남촌로93번길 36) 지상소재 다솜빌리지 203호, 본건 2번 부동산은 연수구 옥련동 635-1번지(도로명주소:능허대로79번길 65) 지상소재 현대아파트 304동 2003호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

주식회사골든브릿지저축은행

채무자

그레이드유한회사

임차인현황

매각공고

• 13-11-12 · 인천광역시 연수구 능허대로79번길 65, 304동 20층 2003호 (옥련동,현대3차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 397.216㎡ 1층 400.336㎡ 2층 400.336㎡ 3층 400.336㎡ 4층 400.336㎡ 5층 400.336㎡ 6층 400.336㎡ 7층 400.336㎡ 8층 400.336㎡ 9층 400.336㎡ 10층 400.336㎡ 11층 400.336㎡ 12층 400.336㎡ 13층 400.336㎡ 14층 400.336㎡ 15층 400.336㎡ 16층 400.336㎡ 17층 400.336㎡ 18층 400.336㎡ 19층 400.336㎡ 20층 400.336㎡ 철근콘크리트조 84.600㎡

주변

학군

• 122m · 인송중학교 · 중학교
• 254m · 인천해양과학고
• 379m · 송도고등학교 · 고등학교
• 441m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 492m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 763m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 옥련중학교 · 중학교
• 974m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1300m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 98m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 109m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 134m · 럭키아파트 · 521
• 139m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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