인천지법 2013타경59618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3660만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 79-4

당사자

채권자

주식회사솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사 외 1

채무자

이인하 외 1

소유자

이인하 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "만석초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은<br />아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물중 1층 103호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설,<br />승강기 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형(2필 일단지)의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1<br />제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시<br />문화재보호조례>, 상대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(인천만석<br />초등학교)<학교보건법>.<br /><br />- 기호2<br />제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대<br />상구역<인천광역시 문화재보호조례>, 상대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>, 절<br />대정화구역(인천만석초등학교)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 103동 1층 103호 (화수동,영풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 동구 화도진로 132에 소재하는 103동 1층 103호(화수동, 영풍아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사북센

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

양천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

양천세무서

압류권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

안○○(동거인)

채권자

주식회사솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자

파산자주식회사솔로몬저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이인하의 파산관재인 변호사 정원일

임차인현황

매각공고

• 14-02-19 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 103동 1층 103호 (화수동,영풍아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 아파트 1층 636.3022㎡ 2층 633.6142㎡ 3층 633.6142㎡ 4층 633.6142㎡ 5층 626.8942㎡ 6층 626.8942㎡ 7층 626.8942㎡ 8층 626.8942㎡ 9층 626.8942㎡ 10층 626.8942㎡ 11층 626.8942㎡ 12층 626.8942㎡ 13층 626.8942㎡ 지1층 601.5228㎡ (대피소) 철근콘크리트조 84.9610㎡

주변

학군

• 118m · 만석초등학교 · 초등학교
• 354m · 화도진중학교 · 중학교
• 453m · 송현초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 660m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 814m · 인향중고등학교
• 863m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 964m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1081m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1263m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 136m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 151m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 167m · 만석초등학교 · 506, 인천e음21
• 171m · 만석초등학교 · 인천e음22
• 258m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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