인천지법 2013타경61185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-16 · 경매접수
2. 13-07-17 · 경매개시결정
3. 13-09-26 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 252만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.23㎡ (45.4평)

토지면적

79.00㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1025만 (최저가의 10%)

청구금액

5775만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

150.23㎡ (45.4평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

송림동 154-3

호

3층

당사자

채권자

전세현

채무자

조대환

소유자

김종숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주거환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 <br /> 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 인접도로와 등고, 평탄한 주거 겸 상업용건물부지로 이용 <br /> 하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 소로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 어린이공원, 가축사육제한구역<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 정비구역(송림1,2동 주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도 <br /> 권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시 문화재보호조례>,상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근.벽돌조 슬래브지붕 3층으로 사용승인일은 1990. 10. 19일로 <br /> 외벽 : 페인트,타일 및 연와조적마감 등 <br /> 내벽 : 타일 및 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시 및 목재창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(공실)<br /> 2,3층 : 주택<br /> 지하층 : 창고 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 154-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 솔빛로 78 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 송림동 154-3에 소재하는 철근. 벽돌조 슬래브지붕 3층 주택 및 근린시설임. - 1층의 윈도우창에 음료대리점으로 보이는 표시가 있으나 현재 영업중에 있는지는 알 수 없었음. - 본건 부동산에 관한 전입세대열람결과 도로명이 2개가 검색(솔빛로78, 안송로17번길6-1) 이 되는 바, 위 안송로17번길6-1은 인접부동산 동구 송림동 154-18이었음. - 인접부동산인 송림동 154-8(안송로17번길6-1) 점유자 김종환에게 문의를 한 바, 18년전 건물을 건축하면서 본건 부동산의 토지를 1평 가량 경계 침범한 사실이 있다고 설명하면서 본건부동산과의 임대차관계 등 관련이 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

소유자

김○○

채권자

전○○

채무자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-02 · 인천광역시 동구 송림동 154-3 · 대 79㎡
• 14-05-02 · 인천광역시 동구 솔빛로 78 · 철근.벽돌조슬래브지붕3층주택및근린시설 1층43.775㎡(근린시설) 2층43.775㎡(주택) 3층43.775㎡(주택) 지하층18.90㎡(대피소) 내역:지하층.1층철근콘크리트조 2층3층벽돌조

주변

학군

• 214m · 동명초등학교 · 초등학교
• 400m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 432m · 서림초등학교 · 초등학교
• 465m · 송림초등학교 · 초등학교
• 501m · 인천산업정보학교
• 545m · 창영초등학교 · 초등학교
• 580m · 영화초등학교 · 초등학교
• 590m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 688m · 동산중고등학교
• 763m · 인천반도체고등학교
• 790m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 982m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 151m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 257m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21
• 298m · 송림119안전센터 · 인천e음21
• 298m · 현대시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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