인천지법 2013타경62850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-19 · 경매접수
2. 13-07-22 · 경매개시결정
3. 13-10-01 · 배당요구종기
4. 14-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.47㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

9316만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

95.47㎡ (28.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용종동 213-3

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

김명자

소유자

김명자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여고" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 22층 건물 중 15층 1501호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일: 1998.01.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(자세한사항은도시정비과문의),과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 322동 15층 1501호 (용종동,초정마을동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 대단지 고층아파트 322동 1501호

부동산표시목록

가압류권자

서울우유협동조합

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사인성상호저축은행

배당요구권자

손불농업협동조합

임차인

최○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-28 · 인천광역시 계양구 계산새로 109, 322동 15층 1501호 (용종동,초정마을동아아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 22층 아파트 1층 694.614㎡ 2층 666.054㎡ 3층 666.054㎡ 4층 666.054㎡ 5층 666.054㎡ 6층 666.054㎡ 7층 666.054㎡ 8층 666.054㎡ 9층 666.054㎡ 10층 666.054㎡ 11층 666.054㎡ 12층 666.054㎡ 13층 666.054㎡ 14층 666.054㎡ 15층 666.054㎡ 16층 666.054㎡ 17층 666.054㎡ 18층 666.054㎡ 19층 666.054㎡ 20층 666.054㎡ 21층 666.054㎡ 22층 666.054㎡ 지층 659.52㎡ 철근 콘크리트 벽식조 95.469㎡

주변

학군

• 174m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 276m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 455m · 계양고등학교 · 고등학교
• 469m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 470m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 525m · 계산중학교 · 중학교
• 572m · 인천계수중학교 · 중학교
• 726m · 계산여자중학교 · 중학교
• 760m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 811m · 임학중학교 · 중학교
• 829m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 82m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
• 101m · 계산동아아파트 · 582
• 112m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
• 157m · 신대진중앙아파트 · 86인천
• 176m · 오조산공원 · 79, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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