인천지법 2013타경63723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-23 · 경매접수
2. 13-07-24 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 15-10-02 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 6823만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

945.60㎡ (286.0평)

제시외면적

없음

보증금

1682만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5176만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

용종로

건물 · 대지권

건물

945.60㎡ (286.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용종동 228-1

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

조국호

소유자

조국호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 “길주초등교” 남측 인근에 위치하는 초정마을<br />하나아파트 제상가동 제지하층 제비01호(계양 참나무 불황토방 사우나)로서 부근은 대<br />규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으<br />며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 1층건물 내 지1층 일부로서(사용승인일:1997.08.19)<br />외벽:페인트 마감 등<br />내벽:페인트, 인조석, 벽지, 타일 및 기타 인테리어마감 등<br />창호:새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도 "근생(일반목욕장)"이며 현장조사일 기준 영업정지상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보시설 및 화재탐지설비, 사우나에<br />필요한 제반 시설 등 되었있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 평탄한 토지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접공도 및 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(<br />560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,상대<br />정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육지<br />원청(560-6659))<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 용종동 228-1 초정마을하나아파트 상가동 지하층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 계양구 용종동 228-1 초정마을하나아파트 상가동으로서 구조적으로 구분된 지하층 비01호임. `계양황토방사우나`라는 상호로 영업하였으나 현재는 폐업 상태임

부동산표시목록

가등기권자

주식회사토탈디자인

가압류권자

하나아파트상가번영회

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

인천계양구

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

인천광역시상수도사업본부계양수도사업소

유치권자

방○○(리버산업)

유치권자

이○○

임차인

김○○

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-02 · 인천광역시 계양구 용종동 228-1 초정마을하나아파트 상가동 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 생활편의시설 및 근린생활시설 1층 962.865㎡(생활편익시설) 지하1층 1589.065㎡(생활편익시설,근린생활시설-일반목욕장) 지하2층 247.13㎡(기계,전기실) 철근콘크리트조 945.60㎡

주변

학군

• 151m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 167m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 173m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 175m · 계양고등학교 · 고등학교
• 604m · 인천계수중학교 · 중학교
• 664m · 계산중학교 · 중학교
• 679m · 임학중학교 · 중학교
• 681m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 713m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 745m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 963m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1018m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 97m · 초정마을 · 581, 582, 80
• 115m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
• 209m · 쌍용아파트 · 80
• 222m · 계산여자고등학교 · 28, 581, 582
• 234m · 계산동아아파트 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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