인천지법 2013타경64115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-24 · 경매접수
2. 13-07-25 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.38㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

9428만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

37.38㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 23-1

호

5층

당사자

채권자

화명동새마을금고

채무자

김춘희

소유자

김춘희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천경제자유구역청” 북동측 인근에 위치<br /> 하고 주위로는 대규모아파트단지, 주상복합건물, 업무용건물, 학교, 공원 등이 위치<br /> 하며 일부는 신축중인 개발지대로서, 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 인천지하철1호선 국제업무<br /> 지구역, 센트럴파크역 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 1층 101-111호 건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 및 루버, 글라스 마감 등<br /> 내벽 : 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 페어글라스창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

커낼워크 디1(스프링) 1층 101-111호로서, 음식점(용용이네)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장설비, 옥내소화전설<br /> 비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) <br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 40미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으<br /> 로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 45미터 내외의 아스팔트 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선[지식경제부고<br /> 시제2010-99호, 수정])(접함), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭<br /> 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가로구역별 최고높이 제한<br /> 지역<건축법>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관<br /> 리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 23-1 커낼워크 디1 (스프링) 1층 101-111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 송도동 23-1번지(도로명 주소:아트센터대로 149) 지상소재 커낼워크 D1(SPRING) 101동 111호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주식회사하나은행

압류권자

남인천세무서

임차인

용○○○

채권자

화명동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-05 · 인천광역시 연수구 송도동 23-1 커낼워크 디1 (스프링) 1층 101-111호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 2617.604㎡ 2층 2703.511㎡ 3층 2520.304㎡ 4층 2365.746㎡ 5층 692.819㎡ 지1층 5470.436㎡ 철근콘크리트조 37.380㎡

주변

학군

• 391m · 연송초등학교 · 초등학교
• 748m · 채드윅 송도 국제학교
• 789m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1076m · 신정중학교 · 중학교
• 1103m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1136m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1295m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1455m · 국제학교

버스

• 233m · 경제자유구역청 · 1300, 4401, 4402, 82, 순환42, 순환43, 순환46
• 251m · 경제자유구역청 · 1300, 4401, 82, 순환42, 순환43
• 343m · 센트럴파크1 · 순환42
• 357m · 푸르지오하버뷰 · 순환42
• 374m · 송도센텀하이브 · 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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