인천지법 2013타경67961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-06 · 경매접수
2. 13-08-07 · 경매개시결정
3. 13-10-14 · 배당요구종기
4. 14-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 5796만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.59㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

579만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

청능대로113번길

건물 · 대지권

건물

118.59㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 599-4

당사자

채권자

김윤희

채무자

최기만

소유자

최기만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "양지공원"남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />연수구청,은행 등 업무시설과 양지공원,청학근린공원 등 공원과 아파트,다세대주택등을 배후로한 중심상업지대로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 콘크리트슬래브지붕 8층 건물내의 지하 1층 5호로서,<br />[사용승인일 : 1995.08.19]<br />외벽 : 화강석 붙임 및 후면 세멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 세멘트 몰탈위 페인팅 및 석고보드 마감.<br />창호 : 칼라샷시위 복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 출입구 봉쇄로 현 이용상태 확인 불가하며, 건축물 대장상 용도는 제2종 근생(인터넷컴퓨터게임시설제공업)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 카리프트 설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가각 정리된 인근 토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약15M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 및 폐문으로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로113번길 11, 지하1층 5호 (연수동,연수그린타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 연수동 599-4번지(도로명 주소: 청능대로113번길 11) 지상소재 연수그린타워 지하1층 5호임.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-06 · 인천광역시 연수구 청능대로113번길 11, 지하1층 5호 (연수동,연수그린타워) · 철근콘크리트조콘크리트슬래브 지붕8층근린생활시설및업무 시설 1층379.91㎡ 2층468.79㎡ 3층468.79㎡ 4층468.79㎡ 5층468.79㎡ 6층468.79㎡ 7층468.79㎡ 8층468.79㎡ 지하1층562.77㎡ 지하2층403.38㎡ 철근콘크리트조 118.59㎡

주변

학군

• 282m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 283m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 317m · 연수고등학교 · 고등학교
• 342m · 연화중학교 · 중학교
• 458m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 483m · 청량중학교 · 중학교
• 491m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 514m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 518m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 519m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 522m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 816m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 106m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 160m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 166m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 167m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 185m · 동아금호아파트 · 103, 1300, 330, 522, 65-1, 9201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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