인천지법 2013타경69738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

8221만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

병방로23번길

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 159-11

호

4층

당사자

채권자

영광군수산업협동조합

채무자

홍윤석

소유자

홍윤석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "한<br />성빌라 가동" 4층 402호(전유면적: 39.84㎡)로서 주변은 다세대주택이 주된 이용상황을<br />보이는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.12.15 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 일부로서<br />외벽: 적색타일 및 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 방3, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 3-3.5 미터의 포장도로와 접하며 남동측으로 지목은 전이나 지적상<br />도로인 토지에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 행정구역은 귀 제시목록과 등기사항전부증명서상 "인천직<br />할시 북구 병방동"이나 행정구역이 변경되어 현황은 "인천광역시 계양구 병방동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방로23번길 20-3, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 4층 402호임. 외벽표시의 주택, 동 명칭은 `한성빌라`, `가`동임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

안○○

전세권자

정○○

채권자

영광군수산업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-20 · 인천광역시 계양구 병방로23번길 20-3, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.63㎡ 2층 132.63㎡ 3층 132.63㎡ 4층 132.63㎡ 지층 125.91㎡ 철근콘크리트조 39.84㎡

주변

학군

• 314m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 390m · 임학중학교 · 중학교
• 397m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 614m · 계양고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 890m · 인천예일중학교 · 중학교
• 922m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 945m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 1003m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 양촌중학교 · 584
• 148m · 한진아파트후문 · 584
• 233m · 병방초등학교 · 582, 584
• 246m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 305m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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