인천지법 2013타경69905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-10-29 · 배당요구종기
4. 14-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.69㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

967만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

청량로164번길

건물 · 대지권

건물

48.69㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 405-11

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

이순하

소유자

이순하

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 남서측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 주위는 청량산 북서측으로 조성된 다세대주택이 밀집 소재한 주택지대로 남측으<br />로 인천상륙작전기념관 및 인천시립박물관이 위치하고 북측 인근 한나루로변으로 음식점, <br />의원, 편의점 등 생활편익시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 북측 인근 한나루로변으로 노선버스정류장이 소재하며<br />북측 근거리에 수인선 "송도역"이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서, <br />(사용승인일자 : 2001.07.14)<br /><br />외벽 : 석재붙임 마감 등<br />창호 : 칼라샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동에서 서측으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 다세대주택 건<br />부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 로폭 약 6미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정<br />화구역(2012-05-21)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 옥련동 405-98은 옥련동 405-11에 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도<br /> 에 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청량로164번길 9, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 연수구 옥련동 405-11외1번지(도로명 주소: 청량로164번길 9) 지상소재 부영하이츠빌라2차 나동 401호임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천연수구

근저당권자

임○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

장○○

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

서○○

임차인

황○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-25 · 인천광역시 연수구 청량로164번길 9, 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.46㎡ 2층 164.46㎡ 3층 164.46㎡ 4층 119.22㎡ 철근콘크리트조 48.69㎡

주변

학군

• 147m · 축현초등학교 · 초등학교
• 458m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 543m · 옥련중학교 · 중학교
• 556m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 736m · 송도초등학교 · 초등학교
• 822m · 함박중학교 · 중학교
• 1068m · 인송중학교 · 중학교
• 1152m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1165m · 인천해양과학고
• 1214m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1371m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1378m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
• 312m · 서해아파트 · 521, 65-1
• 313m · 우성아파트 · 16, 523
• 323m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
• 367m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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