인천지법 2013타경71519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-20 · 경매접수
2. 13-08-21 · 경매개시결정
3. 13-11-05 · 배당요구종기
4. 14-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.50㎡ (54.6평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9188만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

180.50㎡ (54.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-31

호

15층

당사자

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

대한예수교장로회예성교회

소유자

대한예수교장로회예성교회

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 관공서 및 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있어 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어<br />대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 13층 1301호로서<br />(사용승인일자: 2008.02.01)<br />외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 석재붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 내부치장재 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(13층 1301호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 대로 및 중로에 접하며, 단지내 도로와 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지),<br />대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 9-31 송도웰카운티1단지 112동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 송도동 9-31번지(도로명 주소: 해송로 143) 지상소재 송도웰카운티1단지아파트 112동 1301호임.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

임차인

민○○

임차인

이○○

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

대한예수교장로회예성교회

임차인현황

매각공고

• 14-10-10 · 인천광역시 연수구 송도동 9-31 송도웰카운티1단지 112동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 265.77㎡ 2층 422.55㎡ 3층 422.55㎡ 4층 422.55㎡ 5층 422.55㎡ 6층 422.55㎡ 7층 422.55㎡ 8층 422.55㎡ 9층 422.55㎡ 10층 422.55㎡ 11층 422.55㎡ 12층 422.55㎡ 13층 422.55㎡ 14층 422.55㎡ 15층 422.55㎡ 철근콘크리트구조 180.50㎡

주변

학군

• 258m · 해송중학교 · 중학교
• 360m · 해송초등학교 · 초등학교
• 592m · 해송고등학교 · 고등학교
• 710m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 764m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 948m · 능허대중학교 · 중학교
• 1360m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 웰카운티 · M6405인천
• 169m · 지식정보단지역(4번출구) · 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 169m · 웰카운티 · M6405인천
• 214m · 지식정보단지역 · 303-1, 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 274m · 웰카운티1단지 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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