인천지법 2013타경71922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-21 · 경매접수
2. 13-08-22 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.99㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

4017만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

길마로11번길

건물 · 대지권

건물

36.99㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

효성동 34-30

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

이건

소유자

이건

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 남서측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 등과 천마산 남동측 자락<br />으로 임야, 노후화된 단독주택, 슈퍼, 음식점 등 일부 상업용 시설이 위치하고 있으며, <br />효성초등학교, 인천효성중학교, 경인교대부설초등학교, 명현초등학교, 명현중학교 등 각<br />급 교육시설이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측 근거리에 인천지하<br />철 1호선 "작전역"이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 3층 302호로서, <br />(사용승인일자 : 1991.06.14)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />바닥 : 장판지 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동에서 남서로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 자루형지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 북서측으로 로폭 약 4 - 5미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(입안중)(저촉), 공원(저<br />촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역 명칭 변경전 명칭이며, 지목 "임야"이나, 토지대장 및 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 임차인 거주중인 것으로 탐문되었으며, 자세한 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건 주방에 붙어있는 방 천정으로 일부 물이 새는것으로 탐문되었으니 경매참여 시 <br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 길마로11번길 6-22, 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산 지번등 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 비동 3층 302호임. 외벽표시의 주택 명칭은 `남성빌라`임 나. 동 명칭은 `비`동, `나`동, `30`동으로 각 혼칭되고 있음

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

임차인

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

이○

임차인현황

매각공고

• 14-06-10 · 인천광역시 계양구 길마로11번길 6-22, 비동 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.34㎡ 2층 83.34㎡ 3층 83.34㎡ 지층 77.66㎡ 벽돌조 36.99㎡

주변

학군

• 306m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 391m · 인천효성중학교 · 중학교
• 501m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 525m · 명현초등학교 · 초등학교
• 607m · 명현중학교 · 중학교
• 722m · 효성고등학교 · 고등학교
• 779m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 779m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 854m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1016m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인천효성서초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 백영아파트 · 585
• 257m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 265m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 292m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584
• 325m · 효성뉴서울아파트 · 2, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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