인천지법 2013타경72161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-21 · 경매접수
2. 13-08-22 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8145만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

303.64㎡ (91.9평)

토지면적

1391.00㎡ (420.8평)

제시외면적

105.36

보증금

7814만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

둑실길

건물 · 대지권

건물

303.64㎡ (91.9평) · 조적조 · 대지

대지권

둑실동 133-1

호

단층

당사자

채권자

정명옥

채무자

심상정 외 2

소유자

심상정 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 둑실동 소재 "둑실경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />전, 답 등의 농경지, 자연림, 일부 농가주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선의 수 및 운행횟<br />수 등이 적어 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 조적조 기와지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 치장벽돌 쌓기 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 목재 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점) 및 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 개별난방 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물배치도 및 내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 둑실길 12 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-10 · 토지 · 주/상용건물
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-11 · 토지 · 주/상용건물
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-12 · 토지 · 주/상용건물
• 목록 6 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-13 · 토지 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 계양구 둑실동 133-1 대지 및 지상 건물(`둑실길 12`)로서, 건물은 일부 점포를 포함하는 주택 및 창고임 나. 본건 부동산은 현재 `산골감나무집`이라는 상호로 영업중에 있으나, 건물 또는 영업의 특성상 외견상으로 주거 등과 점포의 구분은 불분명함 다. 대지의 일부는 야외홀로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

계양농업협동조합

가압류권자

김○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

계양농업협동조합

근저당권자

안○○

근저당권자

최○○

근저당권자

홍○○

기타

채무자겸소유자겸○○○ 심상정

배당요구권자

계양농업협동조합

배당요구권자

주식회사케이비국민카드(분할전:주식회사국민은행)

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

압류권자

인천광역시계양구

임차인

이○○

지상권자

계양농업협동조합

채권자

정○○

채무자겸소유자

심○○

채무자겸소유자

심상정의 파산관재인 변호사 권오용

채무자겸소유자

채무자겸소유자 심○○○ 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-1 · 대 538㎡
• 14-05-14 · 인천광역시 계양구 둑실길 12 · 목조 및 조적조 기와지붕 단층주택 및 창고 지상1층 148.46㎡ 지상1층 49.82㎡ 제시외-방, 주방 목조 27.36㎡ -비닐하우스 철파이프조 78㎡
• 14-05-14 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-10 · 도로 606㎡
• 14-05-14 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-11 · 전 100㎡
• 14-05-14 · 인천광역시 계양구 둑실동 133-13 · 잡종지 147㎡

주변

학군

• 1237m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1351m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1352m · 인천해든초등학교
• 1365m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 1467m · 인천아라고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 둑실동(아라마루전망대) · 계양2
• 120m · 남씨농원앞 · 계양2
• 312m · 세농푸드 · 계양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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