인천지법 2013타경74969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-29 · 경매접수
2. 13-08-30 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 454만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

오조산로45번길

건물 · 대지권

건물

84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1081-4

호

9층

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

장전욱

소유자

장전욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 주위환경은 양호한<br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 남측 및 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층중 9층 901호 사용승인일은 2002.05.11일로서 <br /> 외벽 : 화강석 마감외 <br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 <br /> 천정 : 텍스마감 등 <br /> 창호 : 플라스틱샷시 복층유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(나노텍)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 <br /> 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 방형의 상업용건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측도로를 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 1종지구단위계획구역, 과밀억제 <br /> 권역<수도권정비비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건 <br /> 법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 9층 901호 (계산동,유연프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 1081-4,5 소재 유연프라자상가건물내 901호임. 2) 점포용도임. 3) 임차인의 진술에 의하면 본점사무실이 서울에 있는 관계로 사무실을 비우는 경우가 많다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

압류권자

인천광역시계양구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-04 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 12, 9층 901호 (계산동,유연프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 근린생활시설 지하1층 1,224,57㎡(주차장,발전기실) 1층 979.06㎡(소매점) 2층 979.06㎡(일반음식점) 3층 979.06㎡(일반음식점) 4층 979.06㎡(일반음식점) 5층 979.06㎡(일반음식점) 6층 979.06㎡(일반음식점) 7층 979.06㎡(일반음식점) 8층 610.40㎡(일반음식점) 9층 610.40㎡(일반음식점) 철근콘크리트조 84.24㎡

주변

학군

• 215m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 313m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 386m · 계산여자중학교 · 중학교
• 485m · 계산중학교 · 중학교
• 511m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 589m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 작전고등학교 · 고등학교
• 674m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천계수중학교 · 중학교
• 685m · 인천안남중학교 · 중학교
• 721m · 작전중학교 · 중학교
• 734m · 인천작동초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 계양구청 · 88부천
• 113m · 계양구청 · 1500, 302, 86
• 148m · 계양구청 · 14, 1500, 2-1, 302, 302B, 79, 86, 88
• 152m · 계산공고앞 · 14, 28, 79, 86, 88
• 175m · 계양경찰서 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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