인천지법 2013타경75535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-02 · 경매접수
2. 13-09-03 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.25㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 689만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

43.25㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 509-3

당사자

채권자

김제하나새마을금고

채무자

최선경

소유자

최선경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구로 신축한 다세대주택 및 주거나지가 혼재하고, 초등교 및 공원등으로 형성된 신흥개발지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 인천지하철 "귤현역" 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 202호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 하이샤시창호 임.<br />(사용승인일 : 2009.07.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과에문의), 과밀억제권역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 만봉길 66-2, 2층 202호 (귤현동,승림하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 2층 202호임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

인천계양구

임차인

최○○

채권자

김제하나새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-02 · 인천광역시 계양구 만봉길 66-2, 2층 202호 (귤현동,승림하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 5.32㎡ 2층 142.9㎡ 3층 142.9㎡ 4층 142.9㎡ 5층 144.06㎡ 철근콘크리트구조 43.25㎡

주변

학군

• 194m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 529m · 계양중학교 · 중학교
• 1361m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 94m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 111m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 112m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 119m · 귤현차량사업소 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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