인천지법 2013타경76460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.14㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8081만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

45.14㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 19-1

호

5층

당사자

채권자

서영옥(양도인:에스씨엘제일차유동화전문유한회사 외 2

채무자

김연희 외 1

소유자

김연희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 송도신도시 내 "채드윅국제학교" 서측 인근에 위치하는 오피스텔로서, 주위는 송도신도시 내 각종 주상복합건물 및 업무시설, 아파트단지 및 교육시설 등이 신축중에 있는 미성숙 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리크구조 철근콘크리크지부 5층건중 제3층 제201-319호로서,<br /><br />외벽: 치장벽돌쌓기 및 루버마감.<br />창호: 페어글라스마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 등고 평탄한 가장형의 토지로써, 현재 "판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면 획지로써, 북서측으로 노폭 약 40M, 남동측으로 노폭 약 30M, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 20M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 대로3류(폭25M-30M)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층 201-319호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 송도동 19-1번지(도로명 주소: 아트센터대로 131) 지상소재 커낼워크 D2(SUMMER) 201-319호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

주식회사광원목재

배당요구권자

주식회사안양저축은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

채권자

서영옥(양도인:에스씨엘제일차유동화전문유한회사

채권자

에스씨엘제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한저축은행)

채권자

주식회사신한저축은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김연희.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-09 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층 201-319호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 45.140㎡

주변

학군

• 224m · 연송초등학교 · 초등학교
• 612m · 채드윅 송도 국제학교
• 710m · 신정초등학교 · 초등학교
• 909m · 신정중학교 · 중학교
• 941m · 연송고등학교 · 고등학교
• 980m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1462m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 334m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 344m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 356m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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