인천지법 2013타경76538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.40㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

5353만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

용담로125번길

건물 · 대지권

건물

28.40㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연수동 593-8

당사자

채권자

남산동새마을금고

채무자

장정자

소유자

장정자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 “연수역” 남동측 인근에 위치하고,<br /> 인근으로는 대단위아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 오피스텔 및 근린생활시설 <br /> 등이 소재하는 바, 주거지로서의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철수인선 “연수역” <br /> 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 5층 504호 건으로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 시스템창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

메카리움 5층 504호로서, 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 보일<br /> 러에 의한 개별난방시설인 것으로 탐문됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 도로 및 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설, 위락<br /> 시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<<br /> 수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미 상.<br /> -기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로125번길 41, 5층 504호 (연수동,메카리움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 연수동 593-8번지(도로명 주소: 용담로125번길 41) 지상소재 두손메카리움오피스텔 5층 504호임.

부동산표시목록

가압류권자

청양새마을금고

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

임차인

김○○

채권자

남산동새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-24 · 인천광역시 연수구 용담로125번길 41, 5층 504호 (연수동,메카리움) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 업무시설,근린생활시설,위락시설 1층 543.06㎡ 2층 610.26㎡ 3층 610.26㎡ 4층 610.26㎡ 5층 529.2㎡ 6층 529.2㎡ 7층 529.2㎡ 8층 463.05㎡ 9층 438.55㎡ 10층 344.4㎡ 11층 312.9㎡ 지1층 640.24㎡ 지2층 652.24㎡ 철근콘크리트조 28.40㎡

주변

학군

• 404m · 연화중학교 · 중학교
• 476m · 연수고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 544m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 620m · 연수중학교 · 중학교
• 654m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 656m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 859m · 청량중학교 · 중학교

버스

• 192m · 양지공원 · 4, 58
• 214m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 300m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 307m · 연수역 · 523
• 343m · 국민은행 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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