인천지법 2013타경77012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-13 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 340

당사자

채권자

천민숙

채무자

정정숙

소유자

정정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학중학교" 북동측 인근에 소재하며 <br />부근 일대는 중규모 아파트지대로서 주거환경은 무난함. <br />○교육시설: 초등학교(선학초등학교 등 4개소),중학교(선학중학교 등 3개소),<br /> 고등학교(인천여자고등학교 등 1개소),대학교(가천의과대학교).<br />○생활시설: 연수재래시장,홈플러스연수점,이마트연수점,신세계백화점 등 이용가능.<br />○공공시설: 인천우체국,인천연수경찰서,연수구청,선학동 주민센터 등.<br />○공원시설: 선학어린이공원,승기그린공원 등 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로상에 좌석(1),급행(1),광역(1),간선(8),지선(4개노선)버스 이용가능.<br />○인근 전철 : 인천지하철 1호선 선학역 도보로 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 중 1층 111호로서<br />○외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 샤시.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실,발코니 등(탐문조사내용).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비.<br />○도시가스를 이용한 개별난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 중로 및 광로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),<br /> 사업지역기타.<br />○과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임. ○입주년월 : 1991.06.<br />○총600세대(9개동 2개타입 최고6층). ○주차대수 : 180대(지상).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학동 340 정광아파트 11동 1층 111호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연구수 선학동 340번지(도로명 주소: 선학로 37) 지상소재 정광아파트 11동 111호임.

부동산표시목록

가압류권자

천○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

채권자

천○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 연수구 선학동 340 정광아파트 11동 1층 111호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 922.50㎡ 2층 922.50㎡ 3층 922.50㎡ 4층 922.50㎡ 5층 922.50㎡ 6층 922.50㎡ 지하 892.40㎡ 철근콘크리트조 84.69㎡

주변

학군

• 175m · 선학중학교 · 중학교
• 224m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 233m · 선학초등학교 · 초등학교
• 445m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천중학교 · 중학교
• 970m · 인천연일학교
• 998m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1044m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1258m · 연수중학교 · 중학교
• 1309m · 인천중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 태산.대진아파트 · 522
• 162m · 선학동행정복지센터.정광아파트 · 522
• 214m · 선학어린이집 · 522
• 249m · 선학중학교.마을엔 · 522
• 314m · 연수병원 · 3002, 303, 523, 55, 6-1, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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