인천지법 2013타경78039-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-10 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8812만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

873.00㎡ (264.1평)

제시외면적

없음

보증금

881만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2474만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이화동 170-1

당사자

채권자

인천원예농업협동조합

채무자

박승욱

소유자

박승욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 이화동소재 "이화마을"남동측 근거리에 위치하며 주위는 경지정리된 농경지가 밀집한 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인접까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-4는 공히 세장형평지로 현황"전(농업용비닐하우스 부지)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 북측 포장로에 접함.<br />기호2,4 :북측 비포장로에 접함.<br />기호3: 남측 포장로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-기호4공히: 자연녹지지역,공항시설보호지구,최고고도지구,개발제한구역,제한보호구역,과밀억제권역,장애물제한표면구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건토지에는 농업용비닐하우스및 관리사등이 소재하나 평가제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건지목은 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 이화동 206-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 이화동 170-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 이화동 170-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 이화동 170-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 계양구 이화동 206-3 및 그 인접지역 같은 170-1, 170-2, 170-3(위 세 필지는 순차 연접되어 있음) `답`으로서 농지임 나. 본건 부동산 지상에는 비닐하우스가 설치되어 있어 이를 이용하여 토마토, 상추 등이 재배되고 있음 다. 본건 부동산의 실황에 있어 경계, 면적등 구체적인 사정은 전문적인 감정에 의할 것인바, 외견상 목록 1 부동산과 목록 2, 3, 4 부동산 위에 창고 목적 비닐하우스 1기와 재배용 비닐하우스 수기가 설치되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

지상권자

인천원예농업협동조합

채권자

인천원예농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-06 · 인천광역시 계양구 이화동 170-1 · 답 873㎡

주변

학군

• 1145m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천인혜학교

버스

• 252m · 이화2동마을회관 · 계양1
• 341m · 이화진등마을경로당 · 계양1
• 356m · 선주지다리 · 계양1
• 359m · 대우실업 · 계양1
• 406m · 이화2동회차지 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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