인천지법 2013타경78107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-10 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 14-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9222만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.70㎡ (41.4평)

토지면적

128.40㎡ (38.8평)

제시외면적

2.00

보증금

2922만 (최저가의 10%)

청구금액

7252만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

주부토로543번길

건물 · 대지권

건물

136.70㎡ (41.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

계산동 950-3

당사자

채권자

도화삼동새마을금고

채무자

이영림

소유자

이영림

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 계산역 남측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 본건 일대는 주상용부동산 및 중.소규모의 점포, 상가 등이 혼재하고<br />있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 관공서 등이 소재하는등<br />전반적인 입지 여건은 보통인 편임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하는 등<br />전반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용부동산 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 8M의 도로와 접하며, 도로 포장상태는 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역,<br />과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역, 장애물제한표면구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층 건물로서, <br />외벽: 치장벽돌 및 일부 인조석마감.<br />창호: 알루미늄 및 목재, 일부 하이샷시창임. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(번영부동산) 및 주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급탕시설, 도시가스시설 등이 구비되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠조적조 슬래브지붕 단층(화장실) 약 2㎡<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />-1층 단독주택 67.35㎡중 18.69㎡가 2010.03.23일자로 단독주택에서 근린생활시설로 <br /> 용도가 변경됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 950-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 주부토로543번길 9-3 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 950-3 소재 2층 주상복합건물임. 2) 주거/점포용도임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전상호:대우캐피탈주식회사)

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

인천계양구

임차인

나○○(번영공인중개사 사무소)

임차인

서○○

임차인

이○○

채권자

도화삼동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-07 · 인천광역시 계양구 계산동 950-3 · 대 128.4㎡
• 14-05-07 · 인천광역시 계양구 주부토로543번길 9-3 · 연와조 스라브지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 67.35㎡ 2층 67.35㎡ 제시외-보일러실 조적조 2㎡

주변

학군

• 302m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 478m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천안남중학교 · 중학교
• 530m · 계산고등학교 · 고등학교
• 784m · 경인여자대학교 · 대학교
• 820m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 852m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 876m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 891m · 계산여자중학교 · 중학교
• 892m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 105m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
• 109m · 계산역 · 587
• 124m · 한국아파트 · 583, 588
• 134m · 한국아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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