인천지법 2013타경78220-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 14-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.58㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1173만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

주부토로460번길

건물 · 대지권

건물

68.58㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 41-1

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사채권관리자주식회사국민은행

채무자

배기연

소유자

배기연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 “작전초등학교” 동측에 위치하는 형제아파트 가동 4층 405호로서, 주위에 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재<br />하는 바 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 포장도로를 이용하여 출입하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 4층 405호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감.<br />내 벽 : 미 상 임.<br />창 호 : 알미늄 및 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며 도시가스 보일러 설비에 의한 난방임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"2필1단" 대체로 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내도로를 이용하여 출입하며 단지는 북서측의 포장도로와 접하여 서측의 포장도로<br />에서 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교육지원청<br />(560-6659), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659), 절대정화구역(인천서부교육<br />지원청(560-6659)임.<br />기호2 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서<br />부교육지원청(560-6659), 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659), 절대정화구역(인<br />천서부교육지원청(560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로460번길 12, 가동 4층 405호 (작전동,형제아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 41-1 외 1 개 지상소재 형제아파트 가동 405호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사채권관리자주식회사국민은행

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-01 · 인천광역시 계양구 주부토로460번길 12, 가동 4층 405호 (작전동,형제아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 550.80㎡ 2층 550.80㎡ 3층 550.80㎡ 4층 550.80㎡ 5층 550.80㎡ 지하실 537.84㎡ 옥탑 43.20㎡ 철근콩크리트조 68.58㎡

주변

학군

• 88m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 163m · 작전중학교 · 중학교
• 204m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 240m · 작전고등학교 · 고등학교
• 305m · 계산여자중학교 · 중학교
• 315m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 484m · 인천안남중학교 · 중학교
• 700m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 854m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천부평초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 작전초등학교 · 583, 588
• 251m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 256m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 331m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 358m · 작전중고.여고앞 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다