인천지법 2013타경78428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-12-05 · 배당요구종기
4. 15-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6868만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

신송로118번길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 2-7

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

이영재

소유자

이영재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,상가건물,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 7월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중<br />제10층 제1002호로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(접함),중로2류<br />(폭 15m-20m)(중2-234호선)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(중2-235호선)(접함),<br />시가지조성사업지역,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(재설정(2012.5.21))<학교보건법>,<br />절대정화구역(재설정(2012.5.21))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 같은<br />단지내의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 신송로118번길 6, 113동 10층 1002호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 연수구 송도동 2-7번지(도로명 주소: 신송로118번길 6) 지상소재 풍림아이원아파트 113동 1002호임.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

기타

(이의신청인)이영재

배당요구권자

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

전세권자

박○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-13 · 인천광역시 연수구 신송로118번길 6, 113동 10층 1002호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 446.174㎡ 2층 446.174㎡ 3층 446.174㎡ 4층 446.174㎡ 5층 440.014㎡ 6층 440.014㎡ 7층 440.014㎡ 8층 440.014㎡ 9층 440.014㎡ 10층 440.014㎡ 11층 440.014㎡ 12층 440.014㎡ 13층 440.014㎡ 14층 440.014㎡ 15층 440.014㎡ 철근콘크리트조 84.7167㎡

주변

학군

• 212m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 562m · 신송고등학교 · 고등학교
• 571m · 신송초등학교 · 초등학교
• 650m · 신송중학교 · 중학교
• 901m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 930m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1099m · 채드윅 송도 국제학교
• 1133m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1180m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1220m · 신정중학교 · 중학교
• 1303m · 인천박문초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 송도풍림아이원1단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 151m · 송도풍림아이원2단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, 8A, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 285m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 300m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 311m · 먼우금초등학교 · 303, 320, 330, 6, M6405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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