인천지법 2013타경78992-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 16-08-22 · 6차 매각기일 · 최저가 665만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

44.73㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 598만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

44.73㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만석동 5-23

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

나영순 외 7

소유자

나영순 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "화도진공원" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택<br />(삼성빌라)으로써, 주위는 공동주택, 아파트단지, 공장시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리크지붕 4층건내 제102호·제201호·제202호·제203호·제301호·제302호·제303호·제402호로써,<br /><br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 미상임.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건물기호 <가>-<아>는 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방보일러임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"2필1단"의 부정형 토지로써, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측 5M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.본건은 "특정건축물정리에대한특별조치법[2007.02.07(법률제769호,2005.11.08)]"에<br /> 의거 사용승인을 받은 건물로써 집합건축물대장상 착공일자는 1998년 5월 1일이며, 사<br /> 용승인일자는 2007년 2월 7일임.<br /><br />2.본건 건물의 명칭은 공부상 "삼성빌라"이나, 현장조사 결과 "서해그린빌라 F동"으로 <br /> 통칭되는바, 경매시 참조바람.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 동구 만석동 5-23, 5-25에 소재하는 삼성빌라 102호, 201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 303호, 402호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

목포세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

진○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

점유자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-02 · 인천광역시 동구 만석동 5-23 삼성빌라 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 148.96㎡ 2층 148.96㎡ 3층 144.28㎡ 4층 138.87㎡ 철근콘크리트구조 44.73㎡

주변

학군

• 570m · 만석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 903m · 인향중고등학교
• 904m · 화도진중학교 · 중학교
• 1079m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1103m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1149m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1374m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1422m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1449m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1480m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1485m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 98m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 116m · 만석부두 · 15
• 148m · 만석부두 · 15, 506
• 156m · 만석비치타운 · 15
• 213m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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