인천지법 2013타경81059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-23 · 경매접수
2. 13-09-24 · 경매개시결정
3. 13-12-10 · 배당요구종기
4. 14-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.58㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 444만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

118.58㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 392-1

당사자

채권자

서대구농업협동조합

채무자

박현정

소유자

박현정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 동측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,각종 근린생활시설,중소규모의 공장 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 4월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중<br />제7층 제701호로<br />외벽:석재 및 복합판넬마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(오피스텔)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,화재경보설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설,오피스텔의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 세입자라고 진술하였으나 문을 열어주지 않아 내부구조 등은<br />공부 및 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 201동 7층 701호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 392-1 소재 우림카이저팰리스2단지아파트 201동 701호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천계양구

임차인

김○○

채권자

서대구농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-01 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 201동 7층 701호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설,제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지2층 4,217.22㎡ 지1층 4,234.32㎡ 1층 1,427.95㎡ 2층 1,907.79㎡ 3층 920.96㎡ 4층 920.96㎡ 5층 920.96㎡ 6층 920.96㎡ 7층 920.96㎡ 8층 920.96㎡ 9층 920.96㎡ 10층 920.96㎡ 11층 920.96㎡ 12층 920.96㎡ 13층 920.96㎡ 14층 920.96㎡ 15층 920.96㎡ 16층 920.96㎡ 17층 920.96㎡ 18층 920.96㎡ 19층 920.96㎡ 20층 931.08㎡ 옥탑1층 138.36㎡ 옥탑2층 138.36㎡ 철근콘크리트구조 118.58㎡

주변

학군

• 85m · 안남고등학교 · 고등학교
• 506m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 530m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 840m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 938m · 작전고등학교 · 고등학교
• 987m · 작전중학교 · 중학교
• 1066m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1169m · 삼산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 118m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 199m · 태화아파트 · 1500
• 237m · 안남고등학교 · 1500인천
• 268m · 동보아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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