인천지법 2013타경82694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-27 · 경매접수
2. 13-09-30 · 경매개시결정
3. 13-12-10 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1584만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 580

호

15층

당사자

채권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행) 외 1

채무자

김인호

소유자

김인호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택, 공동주택, 공장 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 9층 905호로서,<br /> (사용승인일자 : 1991.10.15)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한<br /> 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 11필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건<br /> 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2),3),4),6),8),9),10): 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> 기호 12): 제3종일반주거지역, 과밀억제권역,<br /> 기호 5),7),11): 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 203동 9층 905호 (작전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 580 외 11 개 지상소재 현대아파트 203동 905호임 2) 주거용임

부동산표시목록

가압류권자

부림산업주식회사

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

인천계양구

근저당권부질권자

현대커머셜 주식회사

배당요구권자

현대커머셜주식회사

압류권자

인천계양구

임차인

김○○

채권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-27 · 인천광역시 계양구 효서로 381, 203동 9층 905호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 1149.48㎡ 2층 1117.32㎡ 3층 1117.32㎡ 4층 1117.32㎡ 5층 1117.32㎡ 6층 1117.32㎡ 7층 1117.32㎡ 8층 1117.32㎡ 9층 1117.32㎡ 10층 1117.32㎡ 11층 1117.32㎡ 12층 1117.32㎡ 13층 1117.32㎡ 14층 1117.32㎡ 15층 1117.32㎡ 지층 1129.68㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 247m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 610m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 620m · 서운중학교 · 중학교
• 624m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 681m · 계산중학교 · 중학교
• 711m · 서운고등학교 · 고등학교
• 813m · 작전고등학교 · 고등학교
• 814m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 834m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 111m · 동보아파트 · 86인천, 88부천
• 150m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 161m · 도두리마을 · 7700인천
• 166m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 185m · 까치공원.작전도서관 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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