인천지법 2013타경83260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-30 · 경매접수
2. 13-10-01 · 경매개시결정
3. 13-12-11 · 배당요구종기
4. 14-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.62㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

계산천서로

건물 · 대지권

건물

25.62㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 974-16

호

9층

당사자

채권자

김인아

채무자

신정헌

소유자

신정헌

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "해서초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으<br />로서, 본건 일대는 다세대주택 및 단독주택, 연립주택 등이 혼재하고 있으며, 인근에 각종<br />근린생활시설 및 생활편의시설, 학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재하는등 전반적인<br />대중교통 이용상황은 양호한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물중, 7층 701호로서,<br />외벽: 인조대리석 및 드라이비트마감.<br />창호: 하이샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급탕시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 대체로 세장형 토지로서, 렉스타워 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로와 외곽공도가 접하며, 도로포장 상태는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역, <br />상대정화구역, 절대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산천서로 36, 7층 701호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 974-16,17 소재 렉스타워 오피스텔 내 701호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

김○○

임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-20 · 인천광역시 계양구 계산천서로 36, 7층 701호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 업무시설 및 근린생활시설 1층 389.45㎡(근린생활시설 369.15㎡, 주차장 20.30㎡) 2층 413.06㎡(업무시설) 3층 413.06㎡(업무시설) 4층 404.24㎡(업무시설) 5층 395.42㎡(업무시설) 6층 299.73㎡(업무시설) 7층 299.73㎡(업무시설) 8층 163.49㎡(업무시설) 9층 80.66㎡(옥탑) 지하1층 274.41㎡(근린생활시설 182.63㎡, 주차장 91.78㎡) 지하2층 281.80㎡(공동세탁장 48.87㎡, 주차장 172.42㎡, 계단/발전기실 60.51㎡) 철근콘크리트조 25.62㎡

주변

학군

• 296m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 312m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 389m · 북인천중학교 · 중학교
• 515m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 517m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 850m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 853m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 882m · 인천안남중학교 · 중학교
• 903m · 경인여자대학교 · 대학교
• 939m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 950m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 950m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 107m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 157m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 189m · 계산우체국 · 88부천
• 225m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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