인천지법 2013타경83888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-02 · 경매접수
2. 13-10-04 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.50㎡ (54.6평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8183만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

180.50㎡ (54.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-31

호

15층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

정성균

소유자

정택균

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(지식정보단지역)이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 802호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 석재붙임 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감으로 탐문됨.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로에 접하며, 도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지식정보산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(대3-72호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-335호선)(접함), 경제자유구역<경제<br />자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지<br />및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(송도지구유치원2)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청(해송중)<br />2011.11.15)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청(해송중)2011.11.15)<학교<br />보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 113동 8층 802호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 송도동 9-31번지(도로명 주소:해송로 143) 지상소재 송도웰카운티1단지아파트 113동 802호임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사중부환경

기타

(항고인)정택균

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중소기업은행

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

소유자

정○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-28 · 인천광역시 연수구 해송로 143, 113동 8층 802호 (송도동,송도웰카운티1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 265.77㎡ 2층 422.55㎡ 3층 422.55㎡ 4층 422.55㎡ 5층 422.55㎡ 6층 422.55㎡ 7층 422.55㎡ 8층 422.55㎡ 9층 422.55㎡ 10층 422.55㎡ 11층 422.55㎡ 12층 422.55㎡ 13층 422.55㎡ 14층 422.55㎡ 15층 422.55㎡ 철근콘크리트구조 180.50㎡

주변

학군

• 258m · 해송중학교 · 중학교
• 360m · 해송초등학교 · 초등학교
• 592m · 해송고등학교 · 고등학교
• 710m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 764m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 764m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 948m · 능허대중학교 · 중학교
• 1360m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 웰카운티 · M6405인천
• 169m · 지식정보단지역(4번출구) · 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 169m · 웰카운티 · M6405인천
• 214m · 지식정보단지역 · 303-1, 4401, 4402, 6, 순환41, 순환42
• 274m · 웰카운티1단지 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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