인천지법 2013타경84089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-02 · 경매접수
2. 13-10-04 · 경매개시결정
3. 13-12-19 · 배당요구종기
4. 14-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 30억 7379만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

833.00㎡ (252.0평)

토지면적

2429.00㎡ (734.8평)

제시외면적

266.20

보증금

3억 737만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 5574만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

833.00㎡ (252.0평) · 경량철골조 · 대지

대지권

계산동 730

당사자

채권자

구성회(양도인:사당새마을금고) 외 1

채무자

이경식

소유자

이정빈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 음식점, 숙박시설, 주유소, 교통연수원, 노인문화센타 등이 소재한<br />광대로변의 상가지대로 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통편은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약40미터의 광대로 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,자연경관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향검토대상구역(자세한사항은교육문화과(450-5824)로문의)<인천광역시문화재보호조례>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>,상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 및 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서, <br />외벽: 적벽돌쌓기 마감<br />창호: 칼라샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 음식점(상호 도원가든) 및 지하1층 창고 등으로, 현재 휴업상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주로 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

인천광역시 계양구 계산동 730, 730-1 양지상에 제시외건물 3건이 소재합니다.<br /> ㄱ. 철파이프조 (야외식당) 약245㎡<br /> ㄴ. 샌드위치판넬조 판넬지붕 (창고) 약12㎡<br /> ㄷ. 샌드위치판넬조 판넬지붕 (기계실) 약9.2㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가.본건중 부속건물 창고6.75㎡,경비실1㎡ 2동은 멸실로 8.75㎡ 면적이 감소하였습니다. <br />나.제시외건물로 인하여 공부면적 보다 약266.2㎡ 건물면적이 증가했습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 730 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 730-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 경명대로 985 (계산동,도원가든) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 계양구 계산동 885-19 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 계산동 730-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 계양구 계산동 885-20 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 계산동 소재 계산초등학교 서측 인근에 위치함. 2) 음식점용도의 건물 및 관련 부지임(주차장,놀이터,조경시설 등) 3) 본건 지상위에 제시목록 외 어린이 놀이시설,조경수 등이 위치해 있음.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가등기권자

황○○

가압류권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

근저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

근저당권자

김○○

배당요구권자

씨앤브이투자대부주식회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사유니온상호저축은행

소유자

이○○

소유자

조○○

압류권자

인천광역시부평구

지상권자

사당새마을금고

채권자

구○○(양도인:사당새마을금고)

채권자

사당새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-01 · 인천광역시 계양구 계산동 730 · 대 942㎡
• 14-07-01 · 인천광역시 계양구 계산동 730-1 · 대 1068㎡
• 14-07-01 · 인천광역시 계양구 경명대로 985 (계산동,도원가든) · 벽돌구조 및 경량철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 지하1층 27㎡ 1층 539.8㎡ 부속건물 1층 창고 6.75㎡ 1층 경비실 1㎡ 1층 경비실 1㎡ 제시외-야외식당 철파이프조 245㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 12㎡ -기계실 샌드위치판넬조 판넬지붕 9.2㎡
• 14-07-01 · 인천광역시 계양구 계산동 885-19 · 대 110㎡
• 14-07-01 · 인천광역시 계양구 계산동 730-2 · 대 293㎡
• 14-07-01 · 인천광역시 계양구 계산동 885-20 · 잡종지 16㎡

주변

학군

• 123m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 270m · 북인천중학교 · 중학교
• 493m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 546m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 705m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 718m · 경인여자대학교 · 대학교
• 783m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 839m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1024m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1191m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1271m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90, 인천e음71
• 103m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 217m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 296m · 계양산장미원입구 · 24-1, 302, 302B, 79, 8701, 90
• 301m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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