인천지법 2013타경84096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-02 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 13-12-20 · 배당요구종기
4. 14-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.33㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 314만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

92.33㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청학동 499

호

27층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

이평기

소유자

이평기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "롯데마트 연수점" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 동류형의 주상복합아파트, 상업·업무용빌딩, 호텔 등 숙박시설, 영화관시설,<br />대형유통시설, 기타 각종 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 <br />수인선 "연수역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층건 내 7층 402동-701호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 시스템 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011년 6월 2일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔[연수푸르지오4단지 7층 402동-701호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 <br />개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단지의 사다리형 토지로서, 주상복합아파트 건부지로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로, 남측으로 로폭 약 8미터의 보행자전용도로<br />및 동측으로 연수고가차도를 포함하여 약 40미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 건부지 2필지 공히 중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역,<br />사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소유자는 “이평기”로 등재되어 있으나,<br /> 집합건축물대장상의 소유자는 “신윤찬”(변동일자: 2013.06.03)으로 기재되어<br /> 있으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 7층 402동-701호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 청학동 499외1번지(도로명 주소: 먼우금로 217) 지상소재 연수푸르지오4단지 402동 701호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사경남보드

배당요구권자

신용보증기금

임차인

유○○

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-15 · 인천광역시 연수구 먼우금로 217, 7층 402동-701호 (청학동,연수푸르지오4단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 아파트,업무시설,근린생활시설 지5층 1786.58㎡ 지4층 1969.52㎡ 지3층 1963.36㎡ 지2층 1927.56㎡ 지1층 1926㎡ 1층 930.02㎡ 2층 1757.16㎡ 3층 951.88㎡ 4층 1011.83㎡ 5층 1011.83㎡ 6층 1011.83㎡ 7층 1011.83㎡ 8층 826.91㎡ 9층 794.07㎡ 10층 794.07㎡ 11층 794.07㎡ 12층 794.07㎡ 13층 794.07㎡ 14층 794.07㎡ 15층 794.07㎡ 16층 794.07㎡ 17층 794.07㎡ 18층 794.07㎡ 19층 794.07㎡ 20층 794.07㎡ 21층 794.07㎡ 22층 794.07㎡ 23층 794.07㎡ 24층 801.63㎡ 25층 733.44㎡ 26층 566.59㎡ 27층 253.03㎡ 철근콘크리트구조 92.33㎡

주변

학군

• 491m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 598m · 청학중학교 · 중학교
• 621m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 631m · 연화중학교 · 중학교
• 633m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 671m · 연수고등학교 · 고등학교
• 736m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 783m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 국민은행 · 4, 58
• 268m · 용담공원 · 4, 58
• 272m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 285m · 연수역 · 523
• 297m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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