인천지법 2013타경84850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-20 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2317만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

용종로

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

병방동 433-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사비지에프리테일(변경전상호:주식회사보광훼미리마트)

채무자

이철희

소유자

이철희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 남동측 인근에 위치한 아파트<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 아파트 단지 및 단지내 상가, 북측으로 다세대주택 단지 <br />등이 혼재한 공동주택지대로 본건 남측으로 각종 음식점이 소재한 용종음식문화시범거리<br />가 조성되어 있으며, 서측 인근 장제로변으로 의원, 은행 등 생활편익시설이 소재하며, <br />인근에 병방초등학교, 임학중학교, 길주초등학교, 계양고등학교 등 각급 교육시설이 위치<br />하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 자유로우며, 본건단지 동측으로 서울외곽순환고속국도 "계양IC"<br />가 위치하여 시외곽으로의 진출입 용이하며, 남측 경명대로변으로 노선버스정류장이 소재<br />하고, 서측 인근에 인천지하철 1호선 "임학역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 12층 1206호로서, <br />(사용승인일자 : 1998.11.20)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비, 공용 승강기, 소화전설비, <br />지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 서측으로 용종로에 접하고, 남측으로 완충녹지를 끼고 경명대로에 접하<br />며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사<br />항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉<br />진법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서<br />부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학<br />교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-6659))<학교보건법>, 장애물<br />제한표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 거주인의 조사거부로 인하여 부득이 집합건축물대장 상 건축물현황<br /> 도에 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 138동 12층 1206호 (병방동,학마을한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 138동 12층 1206호임

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

점유자

김○○

채권자

주식회사비지에프리테일(변경전상호:주식회사보광훼미리마트)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-29 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 138동 12층 1206호 (병방동,학마을한진아파트) · 철그근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하층 317.65㎡ 1층 326.59㎡ 2층 356.35㎡ 3층 356.35㎡ 4층 356.35㎡ 5층 356.35㎡ 6층 356.35㎡ 7층 356.35㎡ 8층 356.35㎡ 9층 356.35㎡ 10층 356.35㎡ 11층 356.35㎡ 12층 356.35㎡ 13층 356.35㎡ 14층 265.87㎡ 15층 265.87㎡ 철근콘크리트조 39.84㎡

주변

학군

• 277m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 285m · 임학중학교 · 중학교
• 386m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 388m · 계양고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 621m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 708m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1074m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 104m · 한진아파트후문 · 584
• 108m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 176m · 임학지하차도앞사거리 · 9500
• 198m · 임학지하차도앞사거리 · 5000, 53
• 228m · 병방초등학교 · 582, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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