인천지법 2013타경86047-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 8차 매각기일 · 최저가 197만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.27㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

2524만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

황어로115번길

건물 · 대지권

건물

16.27㎡ (4.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오류동 180

호

3층

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

김은철

소유자

김은철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 북측 인근 오류동 내에 <br /> 위치하며 인근은 아파트단지 및 주상용부동산, 단독주택 등이 혼재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진/출입이 자유로우며, 인근 버스정류장 및 전철역까지의<br /> 거리 및 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용<br /> 편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 108호로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임마감.<br /> 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 창 호 : 스텐통유리 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 일반음식점이며 조사일 현재 공실상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비 및 급/배수설비, 옥내 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트단지 및 (단지내)상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부 공도와 연계된 아파트 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 포장상태는<br /> 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659)<br /> )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건법<br /> >, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>, 절대정화구역(<br /> 인천서부교육지원청문의(560-6659) )<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표<br /> 면)<항공법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 1997년03월26일 사용승인된 17개동 1,229세대<br /> 의 아파트 단지내에 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오류동 180 신동아아파트 상가동 지하층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 계양구 오류동 180 지상에 1개의 동으로 조성되어 있는 건물로, 건물은 인접 `신동아아파트` 단지 상가동 지하층 108호임 나. 본건 부동산을 이루고 있는 지하층의 모든 점포들은 사실상 이른바, 오픈점포로서 그 중 슈퍼마켓으로 이용되는 점포 등은 특례규정상의 경계표지가 없으나, 본건 부동산은 인접 호와 구분할 수 있는, 높이 1미터 가량의 담이 설치되어 있음 다. 현재 폐업중이며 인접 업자의 소량의 물건이 일시 집적되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천계양구

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-10 · 인천광역시 계양구 오류동 180 신동아아파트 상가동 지하층 108호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 생활편익시설 1층 508.50㎡ 2층 478.08㎡ 3층 478.08㎡ 지층 534.42㎡ 철근콘크리트조 16.272㎡

주변

학군

• 220m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 252m · 인천인혜학교
• 1354m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 138m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 87
• 153m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 81, 841, 87
• 172m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 231m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
• 284m · 장기동 · 81-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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