인천지법 2013타경87194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-15 · 경매접수
2. 13-10-16 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3374만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.70㎡ (49.2평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

23.16

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1835만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

도로명주소

화도진로34번길

건물 · 대지권

건물

162.70㎡ (49.2평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

송현동 88-23

호

3층

당사자

채권자

송림신용협동조합

채무자

최병국

소유자

최병국

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 동구 송현동 소재 "송현주민센터" 서측 인근 제2종일반주거지역내 위치하며 인근은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근으로 시내버스정류장 및 지하철역(동인천역)이 소재하는바 대중교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 3-4m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의), 과밀억제권역,<br />상대정화구역(한울유치원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지건물명세표 기재내역과 같이 판넬조 판넬지붕(화장실) 등 4동의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시외 건물 4동이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 강파이프구조 기타지붕(샌드위치판넬) 3층으로서<br />(2002.06.10 사용승인, 3층 증축 2010.08.19)<br />외벽 : 판넬등 마감<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 페어글라스 및 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1층) 및 주택(2,3층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 상하수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 4개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 붙임 토지건물명세표 기재내역과 같이 제시외건물 4개동이 소재함.<br />(2) 일반건축물대장상 2층 용도가 사무실로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 88-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 화도진로34번길 7 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 본건 부동산은 인천 동구 송현동 88-23에 소재하는 철골조 및 강파이프구조 기타지붕 (샌드위치판넬)3층 근린생활시설 및 단독주택임. - 본건 부동산 1층은 근린생활시설이고, 2,3층은 주택임.(건축물대장의 2층은 사무소로 표기 되어 있음.) - 본건 부동산 건물 후면 2, 3층으로 진입하는 철구조물 계단 등이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○(미추홀숯불고기)

임차인

최○○(루틴)

채권자

송림신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-09 · 인천광역시 동구 송현동 88-23 · 대 122㎡
• 14-06-09 · 인천광역시 동구 화도진로34번길 7 · 철골조 및 강파이프구조 기타지붕(샌드위치판넬) 3층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 49.95㎡ 2층 49.95㎡ 3층 39.64㎡ 제시외-화장실 판넬조 판넬지붕 4.8㎡ -주방 블럭조 판넬지붕 9.96㎡ -현관 및 다용도실 판넬조 기타지붕 4.4㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 4㎡

주변

학군

• 308m · 송림초등학교 · 초등학교
• 462m · 유니온국제신학 · 대학교
• 552m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천반도체고등학교
• 636m · 창영초등학교 · 초등학교
• 660m · 송현초등학교 · 초등학교
• 694m · 영화초등학교 · 초등학교
• 697m · 동명초등학교 · 초등학교
• 723m · 인천산업정보학교
• 739m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 747m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 804m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 미림극장 · 12, 307, 62, 7, 72, 82, 인천e음22
• 85m · 미림극장 · 12, 307, 506, 7, 72, 82, 인천e음21
• 147m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 506, 9
• 172m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 180m · 동인천역북광장 · 21, 24, 26, 4, 506, 62, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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