인천지법 2013타경88050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-17 · 경매접수
2. 13-10-18 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.53㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

2587만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

화도진로106번길

건물 · 대지권

건물

36.53㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 86-5

호

4층

당사자

채권자

가리봉2동새마을금고 외 1

채무자

오정숙

소유자

오정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 “화도진공원”북동측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 다세대주택, 단독주택, 생활편익시설 등이 혼재하는 주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하나, 인근까지 제 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서,<br />외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실 및 주방1, 욕실1 등: 탐문조사 내용임)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 서측에서 동측으로의 완경사지로서, 다세대주택 부지로 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 자동차 통행이 어려운 폭 약2m의 도로에 접하며, 이는 서측의 세로(가) 도로와 연결됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(화수화평주택재개발)<도시및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 86-5 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 동구 화수동 86-5에 소재하는 젤라하이츠빌라3차 3층 302호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

가리봉2동새마을금고

채권자

가리봉새마을금고(변경전상호:가리봉2동새마을금고)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-28 · 인천광역시 동구 화수동 86-5 3층 302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 82.17㎡ 2층 82.17㎡ 3층 82.17㎡ 4층 82.17㎡ 지하층 78.92㎡ 철근콘크리트조 36.53㎡

주변

학군

• 183m · 만석초등학교 · 초등학교
• 276m · 화도진중학교 · 중학교
• 359m · 송현초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 676m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 인향중고등학교
• 898m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 942m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1098m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1158m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1205m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 218m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 221m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 225m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 226m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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