인천지법 2013타경88494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-18 · 경매접수
2. 13-10-21 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.98㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3885만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

넘말로47번길

건물 · 대지권

건물

55.98㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선학동 393-6

호

4층

당사자

채권자

굴비골농업협동조합

채무자

박경 외 1

소유자

박경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) : 본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "선학역" 북서측 인근에 위치하는 구룡마을 제105동 제3층 제302호로서, 본건이 속한 일대는 후면의 주택밀집지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />기호(나) : 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중고등학교" 남동측 인근에 위치하는 두한빌라 제3동 제3층 제301호로서, 본건이 속한 일대는 후면의 주택밀집지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가) : 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 선학역이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.<br />기호(나) : 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제302호 단위세대로서, 1995.10.09일자로 사용승인되었으며,<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등<br />내 벽 : 주택으로서 내부 인테리어 마감 등<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호 단위세대로서, 1997.04.02일자로 사용승인되었으며,<br />외 벽 : 전면 자연석 붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내 벽 : 주택으로서 내부 인테리어 마감 등<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 다세대주택내 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가,나) 공히 도시가스설비에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)는 가장형, 기호(나)는 대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) : 북서측으로 포장된 소로에 접함.<br />기호(나) : 남측으로 포장된 세로(가) 북측으로 세로(불)에 이면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역임.<br />기호(나) : 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 넘말로47번길 31, 105동 3층 302호 (선학동,구룡마을) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 57-13, 3층 301호 (학익동,두한빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1번 부동산은 연수구 선학동 393-6번지(도로명 주소: 넘말로47번길 31) 지상소재 구룡마을빌라 105동 302호, 2번 부동산은 남구 학익동 306-172번지(도로명 주소: 재넘이길61번길 57-13) 지상소재 두한빌라(건물외벽 표시:두한그린빌라 3동) 301호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

기타

박○

임차인

강○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

굴비골농업협동조합

채무자겸소유자

박○

채무자겸소유자

박경.

임차인현황

매각공고

• 14-10-28 · 인천광역시 연수구 넘말로47번길 31, 105동 3층 302호 (선학동,구룡마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 123.70㎡ 2층 130.21㎡ 3층 130.21㎡ 4층 130.21㎡ 지하 123.70㎡ 철근콘크리트조 55.98㎡

주변

학군

• 690m · 선학초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 908m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 선학중학교 · 중학교
• 993m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1013m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1024m · 인천중학교 · 중학교
• 1118m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1134m · 인천연일학교
• 1250m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 윤성아파트 · 522, 523, 55
• 295m · 선학역 · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 332m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63
• 390m · 선학체육관(하키경기장) · 303, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 407m · 선학체육관(하키경기장) · 303, 522, 523, 55, 6, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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