인천지법 2013타경91094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-28 · 경매접수
2. 13-10-29 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

200.37㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

옥련로99번길

건물 · 대지권

건물

200.37㎡ (60.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 640-1

당사자

채권자

유에스제사차유동화전문유한회사

채무자

임타관

소유자

임타관

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중교" 서측 인근에 위치하고 부근은<br />다세대주택,아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층건 중 복층구조인<br />제23,24층 제2305,2405호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(복층아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획구역>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련로99번길 44, 102동 23,24층 2305,2405호 (옥련동,아주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 옥련동 640-1,2번지(도로명 주소: 옥련로99번길 42) 지상소재 아주아파트 102동 2305,2405호임.(옥련2동주민센터에 등재된 지번은 옥련동 640-1번지는 101동, 옥련동 640-2번지는 102동임)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유에스제사차유동화전문유한회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사신한은행

기타

서울출입국관리사무소

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

인천연수구

채권자

유에스제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-13 · 인천광역시 연수구 옥련로99번길 44, 102동 23,24층 2305,2405호 (옥련동,아주아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층아파트 1층 736.86㎡ 2층 724.26㎡ 3층 724.26㎡ 4층 724.26㎡ 5층 724.26㎡ 6층 724.26㎡ 7층 724.26㎡ 8층 724.26㎡ 9층 724.26㎡ 10층 724.26㎡ 11층 724.26㎡ 12층 724.26㎡ 13층 724.26㎡ 14층 724.26㎡ 15층 724.26㎡ 16층 724.26㎡ 17층 724.26㎡ 18층 639.45㎡ 19층 643.65㎡ 20층 608.70㎡ 21층 525.99㎡ 22층 525.99㎡ 23층 424.38㎡ 24층 314.55㎡ 지층 712.14㎡ 철근콘크리트조 200.37㎡

주변

학군

• 142m · 옥련중학교 · 중학교
• 430m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 521m · 송도초등학교 · 초등학교
• 536m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 543m · 축현초등학교 · 초등학교
• 625m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 766m · 송도고등학교 · 고등학교
• 821m · 함박중학교 · 중학교
• 911m · 인송중학교 · 중학교
• 1056m · 인천해양과학고
• 1466m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 150m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 168m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 190m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 8A
• 198m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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