인천지법 2013타경91834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-14 · 배당요구종기
4. 15-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 47억 5761만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2412.88㎡ (729.9평)

토지면적

4959.00㎡ (1500.1평)

제시외면적

1319.20

보증금

4억 7576만 (최저가의 10%)

청구금액

71억 5000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

2412.88㎡ (729.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

동춘동 913-10

당사자

채권자

유나이티드턴어라운드제삼차기업재무안정 사모투자전문회사

채무자

회생채무자 우림철강주식회사의 관리인 김기환

소유자

회생채무자 우림철강주식회사의 관리인 김기환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "하수처리장" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 중소규모의 공장,근린생활시설 및 공업용 나지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, <br /> 제반교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형인 토지로서 평탄하며,현황 공업용 건물 등의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 광대로에 접하며,도로상태 등은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,자연경관지구,광로3류(폭 40M-50M)(3-33호선)(접함),과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조. <br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물 : 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서, <br /> 내.외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창호.<br /> <br /> 기호3 건물 : 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, <br /> 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 건물 : 공장으로 이용 중임. <br /> <br /> 기호3 건물 :<br /> 1층 : 사무실(현황 공실)<br /> 2층 : 휴게시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 구비되어 있음(기호3 건물).

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 와 같이 제시외건물 2동이 소재함.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 "근린생활시설"로 등재되어 있으나,현황은 공장(기호2) 및<br /> 사무실등(기호3)로 이용 중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 913-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 동춘동 913-10 우림철강주식회사 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 동춘동 913-10 우림철강주식회사 2동 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 동춘동 913-10번지(도로명 주소: 아암대로 793) 지상소재 공장임.

부동산표시목록

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

회생채무자 우림철강주식회사의 관리인 김기환

채권자

유나이티드턴어라운드제삼차기업재무안정 사모투자전문회사

채무자겸소유자

회생채무자 우림철강주식회사의 관리인 김기환

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-04 · 인천광역시 연수구 동춘동 913-10 · 대 4959㎡
• 15-08-04 · 인천광역시 연수구 동춘동 913-10 우림철강주식회사 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종 근린생활시설 1층 727.32㎡
• 15-08-04 · 인천광역시 연수구 동춘동 913-10 우림철강주식회사 2동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 165.62㎡ 2층 200.74㎡ 제시외-공장 일반철골구조 348㎡ -창고 일반철골구조 971.2㎡

주변

학군

• 612m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 718m · 신송고등학교 · 고등학교
• 737m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 740m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 891m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1025m · 신송중학교 · 중학교
• 1069m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1098m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 1202m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 1283m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1291m · 연송고등학교 · 고등학교

버스

• 399m · 송도MTB파크 · 304
• 414m · 부대앞 · 304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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