인천지법 2013타경91902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-08 · 배당요구종기
4. 15-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.81㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3514만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

계양대로119번길

건물 · 대지권

건물

42.81㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

작전동 852-72

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

권막례

소유자

권막례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동 소재 "경인교대입구역" 남서측 인근에 위치하는 한일아트빌라 <br /> 에이동 1층 101호로서, 인근 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육 등이 혼재<br /> 하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 경인교대입구역 등이 소재하여 제반대중교통<br /> 수단은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 및 철근콘크리트 평슬래브지붕 3층건내 1층 101호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1층 101호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급.배수 및 상하수도 등이 설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로를 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향 검토대상구<br /> 역(자세한 사항은 교육문화과(450-5824)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>,상<br /> 대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 한일아트빌라 7동으로 통용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로119번길 8, 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 852-72 소재 한일아트빌라 A동 101호임 2) 주거용임 3) 재조사 사항에 관하여 : 본건 제시목록상 A동이나 현황 관할계양구청에서 발급된 빌라동의 배치도면등을 참고하여 보면 제시목록 A동이 북측을 바라본 위치에서 우측에 위치한 빌라동(현장표시상 7동)이나 본건 1차 현황조사시 임차인 송치영은 현장표시상 6동(구청발급 배치도면상 B동) 101호상에 거주하며 임대차계약을 본건 소유자 권막례와 계약한 사실이 있고 이와 관련하여 배당권리신고 한바 있습니다. 현황조사시 관할구청에서 발급된 배치도면과 상이하게 거주하게된 사유등을 알지못하는 상태에서 소유자의 이름이 일치하고 임대차계약을 체결하여 거주하고 있다고 하므로 현황표시상 6동으로 현황조사되었으며 앞서 기재된바와 같이 금번 관할구청에 신고된 빌라동의 배치도면상에는 A동과 B동이 바뀌어 거주하고 있음을 알수있음. 따라서 원래 신고된 임차인 송치영(이미 배당권리신고)과 함께 제시목록상 A동(현장 현황7동)에 전입신고된 세대의 현황을 주민등록등본 발급받아 기재함(경매시 참고바람).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

근저당권자

안○○

임차인

송○○

점유자

이○○

점유자

조○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-07 · 인천광역시 계양구 계양대로119번길 8, 에이동 1층 101호 · 조적조 및 철근콘크리트 평슬래 브지붕 3층 다세대주택 1층 94.98㎡ 2층 94.98㎡ 3층 94.98㎡ 지하 89.70㎡ 조적조 및 철근콘크리트 42.81㎡

주변

학군

• 496m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 496m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 503m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 628m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 647m · 효성고등학교 · 고등학교
• 691m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 707m · 작전중학교 · 중학교
• 764m · 명현중학교 · 중학교
• 775m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 작전고등학교 · 고등학교
• 845m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 91m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 103m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 122m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 290m · 한양아파트 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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