인천지법 2013타경92158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-10 · 배당요구종기
4. 14-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5027만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

한나루로105번길

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 637-1

호

20층

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행) 외 2

채무자

엄준철

소유자

엄준철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />유사규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물중 20층 2002호로서<br />(사용승인일자: 1997.05.23)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br />창호 : 하이새시알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(20층 2002호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 대로 및 중로에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 406동 20층 2002호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건연수구 옥련동 637-1번지(도로명 주소: 한나루로105번길 68) 지상소재 현대아파트 406동 2002호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

주식회사동부저축은행

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행)

채권자

안○○(양도인:굿플러스대부주식회사)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-24 · 인천광역시 연수구 한나루로105번길 68, 406동 20층 2002호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕20층 아파트 지층 600.852㎡ 1층 627.372㎡ 2층 600.504㎡ 3층 600.504㎡ 4층 600.504㎡ 5층 600.504㎡ 6층 600.504㎡ 7층 600.504㎡ 8층 600.504㎡ 9층 600.504㎡ 10층 600.504㎡ 11층 600.504㎡ 12층 600.504㎡ 13층 600.504㎡ 14층 600.504㎡ 15층 600.504㎡ 16층 600.504㎡ 17층 600.504㎡ 18층 515.904㎡ 19층 515.904㎡ 20층 515.904㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 177m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 245m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 294m · 옥련중학교 · 중학교
• 415m · 축현초등학교 · 초등학교
• 702m · 송도초등학교 · 초등학교
• 716m · 송도고등학교 · 고등학교
• 734m · 인송중학교 · 중학교
• 755m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 인천해양과학고
• 946m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 79m · 현대4차아파트 · 523, 65-1
• 92m · 현대4차아파트 · 521, 8, 8A, 연수03
• 122m · 한국아파트 · 523, 65-1
• 140m · 쌍용아파트 · 521, 523
• 140m · 쌍용아파트 · 521, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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