인천지법 2013타경93045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-14 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.92㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1272만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

88.92㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 596-6

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

박명선

소유자

박명선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "양지공원" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,업무용 및 상업용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 11월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕,<br />철골트러지붕 8층건중 제3층 제303호로<br />외벽:화강석붙임마감<br />내벽:페인팅마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(통칭:로얄PC게임방)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,화재경보설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 사다리꼴 모양의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측,북서측,북동측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,지구단위계획구역,사업지역기타(택지개발지구),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례,건물관리인의 진술 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 3층 303호 (연수동,아시스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 연수구 연수동 596-6번지(도로명 주소: 용담로 111 지상소재 아시스타워 1동 303호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천연수구

채권자

농협은행주식회사

채권자

유더블유제구차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-14 · 인천광역시 연수구 용담로 111, 1동 3층 303호 (연수동,아시스타워) · 철근콘크리트조 및 일반철골조 기타지붕, 철골트러스지붕 8층 업무시설, 근린생활시설, 위락시설 1층 1087.42㎡ 2층 1131.89㎡ 3층 1131.89㎡ 4층 1131.89㎡ 5층 1131.89㎡ 6층 1131.89㎡ 7층 1131.89㎡ 8층 1078.44㎡ 지하1층 1363.86㎡ 지하2층 1363.86㎡ 지하3층 1363.86㎡ 지하4층 1023.41㎡ 철근콘크리트조 88.92㎡

주변

학군

• 449m · 연화중학교 · 중학교
• 479m · 연수고등학교 · 고등학교
• 481m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 687m · 청량중학교 · 중학교
• 690m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 청학중학교 · 중학교
• 732m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 736m · 인천 연성초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 113m · 양지공원 · 4, 58
• 114m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 145m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 163m · 국민은행 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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