인천지법 2013타경93328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.86㎡ (26.6평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1898만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

87.86㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연수동 593-4

호

39층

당사자

채권자

사당새마을금고

채무자

양중신

소유자

양중신

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인선)" 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 일대는 주상복합 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 상가주택, 대형할인매장, 공원등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 전철역(연수역) 및 버스정류장이 소재하는등<br />전반적인 대중교통 이용상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 건내중 7층 703호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강성 붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 칼라샤시창임.<br />(사용승인일 : 2011.06.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 소화전 시설, 승강기, 도시가스설비 및 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형 토지로서, 아파트, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 및 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 7층 202동-703호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 연수구 연수동 593외2번지(도로명 주소: 벚꽃로 130-4) 지상소재 연수푸르지오2단지 202동 703호임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

인천연수구

배당요구권자

서울신용보증재단

임차인

김○○(패션스타트)

임차인

배○○

임차인

손○○

채권자

사당새마을금고

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-03 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-4, 7층 202동-703호 (연수동,연수푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철근콘크리트구조 87.86㎡

주변

학군

• 477m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 502m · 연화중학교 · 중학교
• 568m · 연수고등학교 · 고등학교
• 580m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 668m · 연수중학교 · 중학교
• 684m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 801m · 청학중학교 · 중학교
• 818m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 연수역 · 523
• 241m · 양지공원 · 4, 58
• 260m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 293m · 국민은행 · 4, 58
• 308m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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